سلام وقت شما بخیر، بنده خانه ای به ارزش 90 میلیون تومان خریداری کردم که مبلغ 88 میلیون آن را در بنگاه املاک به فروشنده پرداخت و مابقی آن را هنگام انتقال سند پرداخت کنم؛ بعدا با خبر شدم که سند خونه تو رهن بانکه؛ حالا بجای اینکه من شکایت کنم اون رفته برای 2 میلیون باقی مونده تو شورا شکایت کرده منم حاضر نشدم قاضی منو محکوم کرده؛ یعنی چی اصلا اون رأی درسته؟

در دعاوی که منشأ آن قرارداد می باشد، بایست مطابق با مفاد قراردادی عمل شود و اگر شرط انتقال سند در مبایعه نامه از بابت پرداخت مابقی ثمن معامله شده باشد، جای نگرانی نیست با توجه به مستنداتون دادخواست واخواهی را مطرح تا مجدد پرونده مورد رسیدگی قرار گیرد ولیکن اگر چنین شرطی وجود نداشته باشد می تونید از باب خیار تعذر تسلیم یا قرارداد فسخ یا الزام فروشنده به تنظیم سند را درخواست کنید.