هیئت وزیران در جلسه مورخ 7/7/64 بنا به پیشنهاد مشترک وزارتین مسکن و شهرسازی و برنامه و بودجه و به استناد تبصره 46 قانون بودجه سال 1364آئیننامه اجرائی تبصره مذکور را به شرح زیر تصویب نمودند:
آئیننامه اجرائی تبصره 46 قانون بودجه سال 1364
مصوب 1364,07,07با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 1 - به منظور تأمین تأسیسات زیربنائی و کمک به شهرهای کوچک و مناطق محروم و اعمال سیاست عدم تمرکز، از این پس سازمان زمین شهری در شهرهای بزرگ هنگام واگذاری زمین علاوه بر بهای آن طبق مقررات مربوطه، 25% بهای ارزش معاملاتی (قیمت منطقه بندی) زمین را به نحو ثابت و تا 45% ارزش معاملاتی زمین را با توجه به تأسیسات و تجهیزات و امتیازاتی که زمین مورد واگذاری دارد به شرح زیر از متقاضی واجد شرایط دریافت مینماید:
ـ در صورتیکه امکان اخذ انشعاب آب لوله کشی برای زمین موجود باشد 5% قیمت منطقه بندی.
ـ در صورتیکه امکان اخذ انشعاب گاز لوله کشی برای زمین موجود باشد 5% قیمت منطقه بندی
ـ در صورتیکه امکان اخذ انشعاب برق برای زمین موجود باشد 5% قیمت منطقه بندی
ـ در صورتیکه امکان اخذ انشعاب اشتراک تلفن برای زمین موجود باشد 5% قیمت منطقه بندی.
ـ در صورتیکه زمین امکان استفاده از شبکه فاضلاب یا وسائل دفع آبهای سطحی را داشته باشد 5% قیمت منطقه بندی
ـ در صورتیکه زمین دارای خیابان بندی باشد 5% قیمت منطقه بندی
ـ در صورتیکه زمین مجاور خیابان آسفالته باشد 5% قیمت منطقه بندی
ـ در صورتیکه زمین امکان استفاده از نظافت عمومی و جمع آوری و دفع زباله را داشته باشد 5% قیمت منطقه بندی
ـ در صورتیکه زمین هر یک از امکانات استفاده از درمانگاه، مدرسه، باغها و فضای سبز عمومی یا آتشنشانی را در شعاع 3 کیلومتری داشته باشد 5% قیمت منطقه بندی
ماده 2 - شهرهای بزرگ مشمول این آئیننامه عبارتند از شهرهائی که حداقل 250 هزار نفر جمعیت داشته باشند مشروط بر اینکه جزء شهرهای مورد نظر شورایعالی بازسازی و نوسازی مناطق جنگی نباشد.
ماده 3 - جهت تعیین تعداد خدمات و امکاناتی که اراضی مناطق مختلف شهری دارا میباشند ظرف یکماه از تاریخ تصویب این آئیننامه در هر یک از شهرهای بزرگ کمیسیونی متشکل از نماینده فرمانداری، نماینده اداره زمین شهری و شهردار محل تشکیل میگردد.
کمیسیون مذکور موظف است حداکثر ظرف 2 ماه از تاریخ تشکیل درصد هزینههای متعلق به اراضی را در مناطق مختلف شهر با توجه به بندهای مندرج در ماده 1 طی فهرستی تهیه و به اداره زمینشهری محل ابلاغ نماید.
تبصره 1 - چنانچه سازمان زمینشهری رأساً نسبت به آمادهسازی زمین اقدام کرده و هزینههای مذکور را در تعیین بهای زمین منظور نموده باشد، در اینصورت فقط هزینه سایر خدمات که در بهای اولیه محاسبه نشده است دریافت خواهد شد.
تبصره 2 - در صورتیکه زمین فاقد بعضی یا تمامی خدمات و تجهیزات مندرج در ماده یک باشد، لکن امکان اخذ انشعاب یا اشتراک را داشته باشد و یا تا شعاع 3کیلومتری امکان استفاده از مدرسه و یا درمانگاه را داشته باشد هر یک از خدمات یا امکانات مذکور، مشمول درصدهای اضافه بهاء میگردد.
ماده 4(اصلاحی 14/05/1368)- سازمان زمینشهری موظف است مبالغ دریافتی موضوع آئیننامه را به حسابی که خزانه بدین منظور افتتاح میکند واریز و در هر مورد مراتب را به وزارت کشور اعلام نماید. وزارت کشور وجوه دریافتی را به نسبت جهت شهرهای کوچک و زیر بیست و پنجهزار نفر تقسیم و جهت کمک به هزینه تأسیسات زیربنائی در اختیار شهرداریهای آن شهرها قرار خواهد داد.
ماده 5 (منسوخه 14/05/1368)- شهرهای کوچک و مناطق محرومی که بایستی وجوه حاصله از مفاد این آئیننامه صرف تأسیسات زیربنائی آنها شود عبارتند از شهرهائی که تا بیست و پنج هزار نفر جمعیت دارند و همچنین مناطقی که به موجب مصوبه شماره 68284 مورخ 13/10/63 هیئت وزیران بعنوان مناطق محروم شناخته شدهاند بعلاوه مناطق نفوذی آنها.
ماده 6 - جهت تعیین جمعیت شهرها آخرین آمار رسمی موجود (بدون احتساب جمعیت حومه) ملاک عمل است و مرکز آمار ایران و وزارت کشور ملزم میباشند آمار جمعیت شهرها را با تعیین شهرهای مورد نظر شورایعالی بازسازی و نوسازی مناطق جنگی در اختیار اداره کل زمین شهری در مراکز استانها قرار دهند.
ماده 7 (اصلاحی 14/05/1368)- در کلیه مواردیکه اجرای مفاد آئیننامه با ابهام یا سکوت روبرو باشد اتخاذ تصمیم با کمیسیونی متشکل از وزرای کشور و مسکن و شهرسازی و برنامه و بودجه خواهد بود.
نخستوزیر - میرحسین موسوی