با سلام و خسته نباشی اگر مادری که 4 فرزند دارد بعنوان خواهان میتواند بر علیه 4 فرزندانش شکایت تقسیم ترکه اموال منقول و غیر منقول کند. ضمن اینکه لیست اموال تحریر ترکه را قبلن از شورای حل اختلاف گرفته. ضمنا دوتا دخترانش به همراه مادر باهم در همان خانه شوهر مرحومش زندگی میکنن و با مادر هم عقیده اند. ولی دو پسر دیگر همراهی به فروش ملک مسکونی ویلایی کهنه ساز نمیکنند . سپاسگذارم
سلام وقت بخیر. بنده در سوال قبلی خودم مطرح کردم که چگونه میتوان ثابت کرد که مهریه مادری سال 98 بوده اکنون سال 1401 میزان مهریه اش از نظر هزینه ایی نسبت به سه سال پیش افت کرده. 《 مشاوران محترم پاسخ دادند.》《ملاک زمان مطالبه مهریه است.》 جواب خودم را نگرفتم. یعنی مهریه مادر را سال 98 شوهرش فوت شده میان اگر 1401 مهریه را دریافت کرد ملاک را سال 1401 میگذارند.به روز میکنند. ممنون از پاسخگوییتان
باسلام، اینجانب یکی از وراث جد مادریم هستم. جد مادریم، حدود 10% زمینی مشاع را مالک بوده؛ ایشان سند مالکیت برای سهم خود دریافت نکرده بود.دائیم در دهه 70 بدون اطلاع ما به اداره ثبت مراجعه و برای سهم خود سند مالکیت دریافت؛ و سند را به شهرداری صلح مینماید.در آن زمان در ابتداء مادر و بدنبال فوت ایشان، اینجانب طی نامه هائی به شهرداری متقاضی معوض سهم زمین مذکور شده بودیم. نامه های مکرر مسکوت ماند؛ تا اینکه این زمین در دهه 80 به خیابان تبدیل شد. از شهرداری به دادگاه حقوقی شکایت کرده و تقاضای قیمت به روز سهم خود از زمین مذکور را نمودم. طی مراحل متعدد استعلام از اداره ثبت و کارشناسی، سهم اینجانب از زمین و قیمت کارشناسی آن استخراج و دادنامه به نفع اینجانب در دادگاه بدوی صادر شد. توسط شهرداری، موضوع به دادگاه تجدید نظر تجدید احاله شد. در دادنامه دادگاه تجدید نظر به استناد ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک، ماده 3 اصلاحی 1380.11.8 آئین نامه همان قانون و مدلول ماده 5 نظامنامه قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1311.1.16 نحوه طرح مالکیت اینجانب را موافق قانون ندانسته و رای دادگاه بدوی را رد نموده است(ایراد شکلی بر پرونده گرفته نه ایراد محتوائی) و قرار عدم استماع دعوی را صادر نمود. در سمت مقابل، شهرداری قبل از احداث خیابان طبق مواد 1، 3، غ، 9 و 16 لایحه قانونی خرید اراضی و املاک مورد احتیاج دولت و شهرداریها مصوب 1358.9.3 زمین را تملک نکرده ولی خیابان را احداث نموده. با توجه به شرح فوق کدامیک از راه حلهای زیر را پیشنهاد میفرمائید؛ 1- مراجعه به اداره ثبت و گرفتن سند مالکیت، 2- نامه، خطاب به رئیس دادگستری استان برای اجرائی کردن ماده 477 یا 3- راه حلی غیر از دو مورد اشاره شده. باتشکر
سلام بنده اطلاع دارم که در دعوای تقسیم ترکه هزینه شکایت و اجرای احکام را خوانده ها باید پرداخت کنند. ولی اگر در یه جلسه دعوای تقسیم ترکه خوانده ها جوری وانمود کنند که ما در این سه سال بعد فوت خودمان هم راضی بودیم که ملک را بفروشیم. در این صورت خواهان که حق با وی است چگونه میتواند ثابت کند و بتواند هزینه دادرسی را از خوانده بگیرد.
پدرم شهریور سال 1398 فوت شده، حالا سال 1401 است. دعوای تقسیم ترکه هم یه ماه آینده است. میدانم که پرداخت مهریه مادرم باید قبل از تقسیم ترکه باید باشد. سوالم یه کم پیچیده است. مادرم اگر 100 میلیون مهریه اش را سال 98 می گرفت ارزش پولی اش بالاتر بود. درصورتیکه الان سال 1401 میتوان در ■دعوای تقسیم ترکه یه ماه آینده■ مطرح کرد که مهریه مادرم الان سال 1401 ارزش پولی خیلی کمتر نسبت به سال 1398 بوده به دادگاه تقسیم ترکه بگوئیم خوانده ها پسران این مادر اون موقع اگه پرداخت میکردند ارزش پولی افت نمی کرد. آیا میتوان درخواست جبران خسارت از پسرانش کرد. توضیحات: برادرانم سال 1398 200 میلیون از از اموال پدرم را از بانک بین مادر و همدیگر تقسیم کردن ولی مهریه مادرم را ندادند.
سلام وقت بخیر مادره یه بنده خداییی، پسرانش حاضر به فروش خانه نیستند و به قول پسرانش خانه هر روز قیمتش بالاتر برود و برای سرمایه گذاری، نمی خواهند بفروشند خانه اشان کلنگی و داغان است. حالا سوالم اینه که دادگاه تقسیم ترکه این خانواده یه ماهه آینده است.سوال اول، آیا درخواست فروش خانه در آن دادگاه مطرح میشود که حداقل به زور دادگاه، خانه اشان به فروش رود. سوال دوم، این که افراز خانه در همین دادگاه تقسیم ترکه مطرح میشود.جزئیات افراز خانه ویلایی حیاط داره 230 متری را بفرمایید. ممنون میشوم