با سلام بنده ساکن یک مجتمع 16مسکونی واحدی می باشم .در زیر این ساختمان یک فروشگاه بزرگ وجود دارد که متعلق به سازنده ملک مذکور می باشد .فروشگاه مذکور هیچ دسترسی به مجتمع مسکونی ندارد.اما سازنده ملک قبل از اینکه آپارتمانها را به مالکین جدید انتقال دهد تاسیسات سرمایشی فروشگاه مذکور را در داخل ملک مجتمع جاسازی نموده است.لازم به ذکر است تاسیسات مذکور دارای مزاحمت صوتی دارد.آیا فروشگاه مذکور از مشاعات مجتمع حق السهم دارد .آیا می تواند تاسیسات خودش را در مشاعات بگذارد.

بستگی به سند ساختمان، صورتجلسه تفکیکی و وضعیت جزیی مالکیت هر بخش از ساختمان دارد؛ بنابراین در این باره باید هر سند حتی توافق عادی و قراردادهای فروش را خواند و نظر داد