سلام من ملکی را مبایعه نامه ای خریدم و از فروشنده شکایت الزام به تنظیم سند و تحویل ملک دادم، دادگاه الزام به تنظیم رو پذیرفته اما تحویل رو به استناد ماده 46 و 47 قانون ثبت عدم استماع دعوا صادر کرده، میخواستم بدونم درسته؟
شرط اصلی انتقال اموال غیرمنقول ثبت شده، ثبت رسمی آن به نام خریدار است و مادامی که این امر محقق نشده است، دعوای الزام به تحویل ملک پذیرفته نمی شود.