با سلام. اگر برای ساختمانی که دارای مستاجره و اون مستاجر بخواد زودتر از موعد تخلیه کنه وهمزمان با اون یک مستاجر جدید برای ساختمان مذکور قرار داد ببنده و بعد از چند روز قرارداد را رو فسخ کنه آیا مستاجر قدیمی باید تا پایان دوره قراداد اجاره بها رو بپردازه؟

بطور معمول و برابر منطق حاکم بر هر قرارداد، تکلیف این موضوع در هر دو قرارداد تعیین می شود یا هر دو مستاجر و مالک درباره آن توافق می کنند؛ اگر فسخ با توافق مالک و مستاجر اول انجام شود بدیهی است که اگر مستاجر جدید بلافاصله در محل اجاره مستقر شود باید اجاره بها را بپردازد و اگر غیر از این باشد مستلزم توافق مالک با مستاجر قبلی است.