آئیننامه شرایط واگذاری املاک مسلوبالمنفعه و بایره ای که به تملک دولت درآمده است
مصوب 1355,03,31
هیئت مزیران در جلسه مورخ 31/3/2535 بنا به پیشنهاد شماره 1017/ 1259- 211 مورخ 22/1/2535 وزارت تعاون و امور روستاها به استناد بند الف پیشنهاد مقررات مربوط به تعیین تکلیف نسقهای متروکه و املاک مسلوبالمنفعه و بایره ایکه در اجرای قوانین و مقررات اصلاحات ارضی بتملک دولت درآمده است، آئیننامه زیر را درباره شرایط واگذاری املاک مذکور تصویب نمودند:
ماده 1 ـ ادارات تعاون و امور روستاهای محل وقوع ملک مؤظفند مشخصات اراضی موضوع این آئیننامه را براساس سوابق و پروندههای مربوط به نزدیکترین شرکت سهامی زراعی و شرکت تعاونی تولید روستائی واقع در حوزه شهرستان اعلام نمایند. چنانچه ظرف سه ماه از تاریخ اعلام، شرکتهای مزبور آمادگی خود را برای تحویل زمین کتباً باداره مربوط اطلاع دهند، اراضی مذکور با رعایت ماده 3 قانون تشکیل شرکتهای سهامی زارعی و ماده 3 قانون تعاونی نمودن تولید و یکپارچه شدن اراضی در حوزه عمل شرکتهای تعاونی روستائی، بشرکت متقاضی واگذار خواهد شد.
ماده 2 ـ در صورتیکه شرکتها مذکور در ماده 1 ظرف سه ماه کتباً احتیاج خود را بادارات تعاون و امور روستاهای محل اعلام ننمایند، از طرف آن ادارات مراتب و مشخصات ملک بادارات کل کشاورزی و منابع طبیعی و همچنین شرکتهای کشت و صنعت دولتی استان اعلام خواهد شد تا در صورت نیاز درخواست خود را ظرف دو ماه باداره تعاون و امور روستاهای مربوط ارسال دارند. در اینصورت املاک مسلوبالمنفعه و اراضی بایر مذکور مجاناً بوزارت کشاورزی و منابع طبیعی یا شرکت کشت و صنعت دولتی با سند رسمی منتقل خواهد شد.
ماده 3 ـ وزارت تعاون و امور روستاها مشخصات اراضی بایر و املاک مسلوبالمنفعه ایکه در اجرای مواد فوق منتقل نشده باشد، طی آگهی در یک روزنامه کثیرالانتشار باطلاع شرکتهای کشت و صعنت[صنعت] خصوصی خواهد رساند تا در صورت تمایل آنان باجازه اراضی، پیشنهاد و طرح خود را ظرف دو ماه از تاریخ صدور آگهی تسلیم دارند.
تبصره 1 ـ نسبت به تقاضای واصله در صورتیکه صلاحیت شرکت کشت و صنعت خصوصی متقاضی مورد تأیید وزارت کشاورزی و منابع طبیعی قرار گیرد، با رعایت تقدم تاریخ تقاضای رسیدگی و در صورت قبول طرح متقاضی برای تنظیم قرار داد اجاره اقدام خواهد شد.
تبصره 2 ـ میزان مالالاجاره این اراضی طبق نظر کارشناس منتخب ادارات کل تعاون و امور روستاهای استان تعیین میگردد.
تبصره 3 ـ مدت اجاره حداکثر ده سال با نظر وزارت تعاون و امور روستاها در هر مورد تعیین خواهد شد. مستأجر حق واگذاری مورد اجاره را بهیچ عنوان بدون موافقت وزارت مذکور باشخاص دیگر ندارد.
ماده 4 ـ اگر اراضی بایر و املاک مسلوبالمنفعه پس از انقضای ضربالاجلهای مندرج در مواد فوق منتقل یا باجاره داده نشده باشد، وزارت تعاون و امور روستاها این اراضی را براساس قراردادیکه در آن برای عمران اراضی مدت متناسبی (حدامثر پنجسال) تعیین شده باشد در اختیار شرکت تعاونی روستائی قریه محل وقوع اراضی و در صورت نبودن شرکت تعاونی روستائی در آن قریه، در اختیار نزدیکترین شرکت تعاونی روستائی قرار خواهد داد که از اراضی مزبور بهره برداری نماید.
تبصره 1 ـ درآمد حاصله از اراضی و املاک مذکور پس از وضع هزینه بهره برداری براساس آئیننامه مصوب وزیر تعاون و امور روستاها بمنظور اجرای برنامههای آموزشی تعاونی در اختیار سازمان مرکزی تعاون روستائی قرار خواهد گرفت.
تبصره 2 ـ در صورتیکه شرکتهای مزبور ظرف مدت مندرج در قرارداد، طبق تشخیص وزارت تعاون و امور روستاها نسبت به عمران و آبادی اراضی اقدام ننمایند، آن قسمت از اراضی که عمران نشده مسترد میگردد.
ماده 5 ـ با رعایت ترتیب مقرر در این آئیننامه چنانچه برای استفاده از یک زمین چند متقاضی وجود داشته باشد نظر وزارت تعاون و امور روستاها برای واگذاری زمین بهریک از متقاضیان لازمالاجراء است.
وزیر مشاور و معاون اجرائی نخست وزیر ـ هادی هدایتی