آئین‌نامه اصلاحی آئین‌نامه اجرائی قانون مربوط به تملک اراضی
مصوب 1346,12,16

هیئت وزیران در جلسه مورخ 16/12/46 بنا به پیشنهاد شماره 43405ـ 16/11/46 وزارت آبادانی و مسکن و در اجرای ماده 10 قانون تملک اراضی برای انجام برنامه‌های شهرسازی مصوب سال 1339 آئین‌ نامه اصلاحی آئین اجرائی قانون فوق را بشرح زیر تصویب نمودند.

آئین‌نامه اصلاحی آئین‌نامه اجرائی قانون مربوط به تملک اراضی

ماده 1ـ اجرای قانون تملک اراضی و اقدام در مورد تملک زمین بمنظور انجام برنامه‌های شهرسازی و خانه سازی بعهده وزارت آبادانی و مسکن محول می‌شود.

ماده 2ـ کمیسیون ارزیابی مذکور در تبصره 2 ماده 1 قانون در مورد انجام برنامه‌های شهرسازی و خانه سازی در وزارت آبادانی و مسکن تشکیل خواهد شد و انتخاب کارشناس دولت و توافق در انتخاب کارشناس مشترک بعهده وزیر آبادانی و مسکن میباشد.

ماده 3ـ وزیر آبادانی و مسکن میتواند در مراکز استانها و شهرستانهای خارج از پایتخت اختیار انتخاب کارشناس را به مدیران کل یا رؤسای ادارات آبادانی و مسکن تفویض نماید.

ماده 4ـ در صورت استنکاف مالکیا مالکین از انتخاب و معرفی کارشناس اختصاصی یا توافق در انتخاب کارشناس مشترک ظرف مدت 15 روز از تاریخ اعلام کتبی یا انتشار آگهی دادستان کل در تهران و دادستان شهرستان در شهرستانها بتقاضای وزارت آبادانی و مسکن یا ادارات آبادانی و مسکن استان ها یا شهرستان ها اقدام بانتخاب کارشناس خواهند نمود. همین ترتیب مقرر است در مواردیکه باید حق کسب و پیشه تعیین شود و صاحب حق از انتخاب کارشناس اختصاصی یا توافق در انتخاب کارشناس مشترک استنکاف نماید.

ماده 5ـ کارشناسان مکلفند ظرف مهلت مقرر نظر خود را راجع به‌ بهای اراضی یا اعیانی مورد نظر اعلام دارند و در صورتیکه بجهات موجه اعلام نظر در مدت مزبور مقدور نباشد وزارت آبادانی ومسکن یا ادارات آن مهلت مناسب دیگری به کارشناسان خواهند داد.

ماده 6ـ در صورتیکه تخریب منطقه یا محله‏ای بمنظور شهرسازی یا خانه سازی لازم باشد مراتب برای تصویب از طرف وزارت آبادانی و مسکن به هیئت دولت پیشنهاد خواهد شد در تصویبنامه هیئت وزیران حدود منطقه یا محله مورد نظر صریحاً قید میشود.

ماده 7ـ وزارت آبادانی و مسکن پس از تصویب هیئت وزیران مراتب را یکبار در روزنامه رسمی و سه بار متوالی بفاصله ده روز در یکی از جراید کثیرالانتشار آگهی نموده و صاحبان حق را دعوت مینماید ظرف 15 روز از تاریخ انتشار آخرین آگهی فوق ضمن ارائه مدارک مالکیت یا سایر حقوق کارشناس اختصاصی خود را نیز معرفی نمایند.

ماده 8ـ صاحبان حق باید نشانی کامل و همچنین قبولی کارشناس اختصاصی خود را بضمیمه مدارک فوق به وزارت آبادانی و مسکن یا ادارات آبادانی و مسکن محل تسلیم دارند.

ماده 9ـ هرگاه مالکین از اعلام مالکیت یا ارائه اسناد مربوطه استنکاف نمایند مالکین محدوده مورد تملک از ثبت محل استعلام و تشریفات تملک بنام کسی که از طرف اداره ثبت مالک یا صاحب حق معرفی می شود جریان خواهد یافت.

ماده 10ـ در مواردیکه بصورت منطقه ای تعیین قیمت می‌شود تقسیم محدوده مورد تملک به مناطق مجزی بوسیله وزارت آبادانی و مسکن انجام خواهد شد و در این مورد مالکین هر منطقه بوسیله آگهی در جراید برای انتخاب نمایندگان خود دعوت می‌شوند و نمایندگان مزبور مکلفند ظرف 15 روز از تاریخ انتخاب نسبت به تعیین کارشناس اقدام نمایند.

ماده 11ـ دست مزد کارشناسان را وزارت آبادانی و مسکن پرداخت و سهم مالک را از بهای ملک برداشت خواهد کرد مگر در موردیکه مالک شخصاً با کارشناس مربوط بخود قرار دیگری گذاشته باشد.

ماده 12ـ پس از ارزیابی زمینیا ملک بهای آن به مالک پرداخت و ملک یا زمین به دولت منتقل می‌شود در صورتیکه وضع مالکیت معلوم نباشد تا تعیین تکلیف قطعی بهای ملک در صندوق ثبت تودیع خواهد شد.

ماده 13ـ در صورت استنکاف مالک از امضای سند انتقال دادستان شهرستان بنمایندگی مستنکف اسناد را امضاء خواهد کرد.

ماده 14ـ برای تخلیه ملک ممکن است مهلت مناسبی به متصرف داده شود مخصوصاً در مواردی که ملک در تصرف مدارس یا بیمارستانها یا مؤسسات مشابه دیگر باشد.

ماده 15ـ هرگاه ملک در تصرف شخص مالک نباشد در موقع اعلام به ‌مالک برای انتخاب کارشناس مراتب به متصرف نیز ابلاغ خواهد شد مگر آنکه اعلام بوسیله جراید بعمل آید که در این صورت ابلاغ به متصرف ضرورت ندارد.

ماده 16ـ در صورتیکه مالک یا متصرف پس از پایان مهلت از تخلیه ملک خود داری نماید دادستان شهرستان دستور تخلیه آنرا صادر خواهد کرد و این دستور بوسیله کلانتری یا ژاندارمری محل اجرا خواهد شد.

ماده 17ـ آئین ‌نامه مصوب 14/8/39 هیئت وزیران ملغی است.

وزیر مشاور ـ دکتر محمود کشفیان