آئیننامه اجرائی ماده 5 لایحه قانونی مالکیت و بهرهبرداری از اراضی واقع در آبخور سد دز و الغاء قراردادهای کشت و صنعت
مصوب 3/11/58
ماده 1 ـ وزارت کشاورزی و عمران روستائی عرصه خانههای مسکونی را که در اراضی خریداری دولت واقع در آبخور سد دز در خوزستان احداث شده است به افراد واجد شرایط تحت شرایطی که در این آئیننامه معین شده است واگذار خواهد نمود.
ماده 2 - بمنظور واگذاری عرصه خانههای مذکور کمیتهای مرکب از دونفر معتمد بانتخاب فرماندار دزفول، نماینده شورای کشاورزی شهرستان دزفول، نماینده دادسرای انقلاب اسلامی شهرستان دزفول، نماینده هیئت مسؤل واگذاری اراضی مندرج در ماده 1 آئیننامه اجرائی ماده سه قانون مالکیت و بهرهبرداری از اراضی واقع در زیر سد دز و الغاء قراردادهای کشت و صنعت، نماینده اداره کشاورزی محل و نماینده شورای شهرک تشکیل میگردد. نظرات کمیته با اکثریت آراء معتبر است.
ماده 3 ـ اولویت افراد واجد شرایط برای دریافت عرصه خانهها به ترتیب زیر تعیین میگردد:
1 ـ زارعین صاحب نسق که اراضی آنها در اجرای ماده 5 قانون آب و نحوه ملی شدن اراضی آبخور زیر سد دز در تملک دولت قرار گرفته است.
2 ـ خرده مالکین خودکار که در اجرای ماده مذکور اراضی آنها به تملک دولت درآمده است.
3 ـ افرادی که اعیانی آنها در اجرای ماده مزبور تملیک شده باشد.
4 ـ سایر افرادی که در شهرکها ساکن هستند.
5 ـ افرادی که از این پس در شهرکها ساکن خواهند شد در صورت وجود زمین.
ماده 4 ـ مشمولین مندرج در ماده 3 بایستی شرایط زیر را دارا باشند:
الف ـ در شهرکهای ساخته شده از طرف دولت به آنها خانه واگذار شده باشد.
ب ـ کلیه بهای اعیانی خانه واگذار شده را قبلا پرداخت نموده باشند.
ج ـ بهنگام انتقال عرصه، اعیانی عرصه مورد واگذاری را در تصرف و اختیار داشته باشد.
تبصره 1 ـ در صورتیکه کلیه بهای اعیانی خانهها از طرف افراد واجد شرایط دریافت عرصه پرداخت نشده باشد، میتوان با تأیید کمیته مذکور در ماده 2 این آئیننامه باقیمانده بهای اعیانی را به اضافه بهای عرصه بطور یکجا نقداً دریافت و در صورتیکه قادر به پرداخت نقدی نباشند باقساط 10 ساله از آنان دریافت نمود.
تبصره 2 ـ به افرادی که قبلا برای خانهسازی در دهات منطقه مورد عمل این آئیننامه زمین واگذار شده است در شهرکها زمین برای خانه واگذار نخواهد شد.
ماده 5 ـ ارزش عرصه مورد واگذاری توسط کمیته مندرج در ماده 2 برمبنای قیمت خرید تعیین و با رعایت ماده 4 و تبصره 1 آن از خریدار دریافت خواهد شد.
تبصره 1 ـ چنانچه ارزش عرصه توسط کمیته مذکور تقسیط گردد و بدهکاران در سررسید مقرر اقساط خود را تأدیه ننمایند به تأخیر تأدیه اقساط طبق مقررات جاری کشور زیان دیرکرد تعلق خواهد گرفت.
تبصره 2ـ پرداخت کلیه هزینههای انتقال و مالیات و عوارض مربوط به زمین مورد معامله به عهده خریدار است و دولت هیچگونه هزینهای را از این بابت تقبل نخواهد کرد.
ماده 6ـ حدود عرصه خانههای مورد واگذاری براساس نقشههای موجود در شهرک میباشد که یک نسخه از آن پس از تائید کمیته واگذاری عرصه خانهها، برای تنظیم سند ثبتی انتقال، باداره ثبت اسناد محل تسلیم خواهد شد.
ماده 7 ـ به افرادیکه حائز شرایط دریافت عرصه برطبق این آئیننامه نیستند ولی خانه در اختیار آنها قرار دارد و نیز کسانیکه شرایط تعیین در ماده 4 در مورد آنها صدق نمیکند توسط کمیته به آنها ابلاغ خواهد شد تا در فرصتی که تعیین میشود شرایط ای آئیننامه را احراز نمایند. بدیهی است چنانچه این افراد وضعیت خود را با شرایط مزبور مطابقت ندهند فقط محق بدریافت عین مبلغ تودیعی خود خواهند بود. در اینصورت با تأیید کمیته مندرج در ماده 2 و صدور حکم از طریق مراجع ذیصلاح مکلف به تخلیه اعیانی خانه مورد بحث خواهند بود.
ماده 8 ـ عرصه خانههائی که طبق مفاد این آئیننامه واگذار میشود قابل تفکیک و تقسیم نخواهد بود و این موضوع باید در اسناد انتقال قید شود. حقوق وراث قانونی صاحبان خانههای مذکور بشرط عدم تفکیک و تجزیه بقوت خود باقی است.