همسایه بی دلیل بالا آمده و مرتبا تذکر سر و صدا می دهد. مادربزرگم پیر و تنهاست بابت این تنشی که همسایه ایجاد میکنه نگرانم. قبلا هم با کلانتری تماس گرفته اند و جالب آنست که میگویند خانه هایمان را عوض کنیم. در گفتارشون بی ادبانه اعلام میکنن ما با مالک حرف میزنیم نه شما ! و نحوه صحبت کردنشون کاملا عصبی است. ممنون میشم بفرمایید چگونه میتوان حقوقی موضوع رو حل کرد چون مدام تهدید میکنند که با پلیس تماس میگیرند. اینکه آخر هفته نوه 3 ساله مادربزرگم می اید و در خونه می دود ، قابل درکه که سروصدا آزار دهد . اما اینکه مداوما تهدید میکنند و میگویند مداوم صدا می آید حتی وقتی کسی نیست دیگر قابل تحمل نیست. چه کنیم که موضوع از راه مردم داری حل نمیشود؟
با سلام. موضوع اختلاف در آپارتمانی 5 طبقه دارای 9 واحد(4طبقه 2واحدی و 1 طبقه 1 واحدی) که واحدها غربی و شمالی می باشند. نشتی در واحدهای شمالی مشاهده شد که بعداز بررسی مشخص گردید که لوله آب اصلی ساختمان شکستگی دارد. موضوع اختلاف این است که با وجود یک کنتور آب، از پارکینگ دو مسیر لوله آب اصلی برای واحدهای شمالی و غربی به آپارتمان ها می آید. و واحدهای غربی مدعی هستند که چون توافقی جهت این موضوع نیست، هزینه ها با واحدهای شمالی می باشد. لطفا راهکار مناسب با قوانین که در صورت مراجعه به شورای حل اختلاف محکمه پسند باشد را ارائه نماید که انشاا... با توجیح قوانین مشکل حل گردد. با تشکر
سلام خدمت شما .بنده دقیقا جلوی پارکینگم با فاصله 4 متری ماشینی پارک میکنه که بعید می‌دونم اونجا پارکینگ باشه .از همسایه ها پرسیدم گفتن پارکینگ مزاحم هستش .خواستم ببینم واقعا همچین چیزی وجود داره .من اجاره داده بودم واحدمو الان دوماهی هست خودم ساکن شدم .همه با یه فرمون از پارکینگ خارج میشن ولی بنده باید میلیمتری اینطرف اونطرف کنم تا خارج بشم .چیکار میتونم بکنم آیا شکایت میتونم بکنم؟
سلام و احترام اقدام به ساخت آپارتمان کردیم یک واحد آپارتمان پیش فروش کردیم تحویل 1400/8/1 بود اما فعلا حاضر نشده که بنده به خاطر دیر کرد قبول کردم روزانه مبلغی را به عنوان خسارت پرداخت کنم تا چه زمانی میتوانم تاخیر داشته باشم؟ قرارداد ما هم در بنگاه نوشته شده در زمان نوشتن قرارداد بنده اطلاعی نداشتم که باید در دفتر اسناد رسمی نوشته شود و بنگاه هم به من در این باره چیزی نگفته بود نه من اطلاعی داشتم و نه خریدار آیا قراردادمان اشتباه بوده ؟با تشکر از شما
با سلام من یکدستگاه آپارتمان را می خوام که بعد از فوت به خواهرم برسه که ایشان خارج از کشور هستند و امکان آمدن به ایران را هم فعلا ندارند اول اینکه چگونه می توانم اینکار را انجام دهم و دوم اینکه آیا بعد از صلح عمری سند بنام خواهرم می شود یا خیر که اگر اینطور باشد دیگر این آپارتمان به عنوان تمکن مالی محسوب می شود ( چون قرار است برای من دعوتنامه ارسال شود). ممنون میشم راهنمایی کنید. متشکرم
با سلام واحترام ما در سال98 (قبل از کرونا)منزل خود را با یک نفر قرارداد مشارکت در ساخت بسته ایم قرار بود در تاریخ1400/7/1تحویل بدهد اما فعلا آپارتمان آماده نشده و من هم یک واحد از واحدهای خودم را فروختم که داخل قراردادم نوشتم موعد تحویل1400/11/1 اما تا اون موقع واحد آماده نمیشود ضمنا در داخل قراردادم نوشته بود در صورت تاخیر روزانه 30 هزار تومان جریمه با توجه به شرایط کرونا و تعطیلی کارگاه های ساختمانی و تغییر شرایط اقتصادی آیا میتوانم جریمه تاخیر را پرداخت نکنم وتا چه زمانی میتوانیم تاخیر داشته باشیم؟ممنون وتشکر از شما
باسلام یک سوال در مورد لوله کشی و هزینه های آن و مکانها و قسمتهایی که بواسطه تخریب یا تعمیر لوله کشی و زهکشی آب و فاضلاب ساختمان مورد تخریب یا بازسازی قرار میگیرد سوال داشتم و خواستم بدونم کف طبقه ی همکف که بخاطر نشست زمین و خرابی و نشتی لوله‌های فاضلاب آپارتمان و لوله‌ی خروجی فاضلاب ،مورد تخریب و بازسازی مجدد قرار میگیرد آیا جزو مشاعات محسوب شده و باید تمامی مالکین واحدها در مخارج آن سهیم باشند ویا تمامی مخارج اعم از لوله‌های فاضلاب تمامی طبقات که از کف همکف عبور میکنند و بخاطر فرسودگی و پوسیدگی ناچار به تخریب و تعمیر و بازسازی لوله‌ها و کف واحد همکف میشود به عهده مالک طبقه‌ی همکف میباشد،؟
سلام من مالک 3 دستگاه آپارتمان در یک ساختمان 8 واحدی هستم . 3 واحد از همسایه اصرار به رنگ راهرو داشتند که با احتساب هزینه های متفرقه مثل شستن نما و ... هزینه برای من سنگین بود و مخالفت کردم . علی الرغم مخالفت بنده ، از طلبی که بابت شارژ ساختمان پرداخت کرده بودم بخشی از پول رنگ را برداشتند و ساختمان را رنگ کردند. در حال حاضر با توجه به شرایط پیش آمده، فوق العاده با من برخورد های بدی دارند و حتی حاضر نیستند راجع به هیچ مشکلی در ساختمان با من صحبت کنند. متاسفانه مدیر ساختمان جزء همین 3 همسایه هستند که با رنگ موافق بودند. می خواستم بدونم من چه کاری در مقابل این رفتار و عدم محاسبه طلب شارژی که داشتم می توانم انجام بدهم ؟ اصلا مجبور به پرداخت مابقی هزینه رنگ ساختمان هستم با توجه به عدم موافقتم؟ لازم به ذکر هست که این مبلغ طلب، فقط مختص به خودم نیست و بخشی از آن متعلق به مستاجر های من هست که حتی از شارژ ماه های بعدشون کم نکردند و همه رو به حساب من بردند هزینه کردند.
با سلام .2دانگ از یک آپارتمان به نام من و 4 دانگ به نام همسرم هست.بمدت یکساله که دچار اختلاف و طلاق عاطفی هستیم.مدتی پیش به بهانه دریافت دستور نقشه به دفتر خدمات الکترونیک مراجعه کرده و چون قهر بودیم بمن گفتن که باشناسنامه و کارت ملی به شعبه مشخصی برم و امضا کنم و منهم انجام دادم. بعد گفتن چون تعدادی از همسایه ها مراجعه نکردن منتفی شده. حالا بعد از تقریبا یکسال سندهای تک برگ رو برداشته و قایم کرده و چون قهریم نمیتونم پیگیر باشم. خیلی ذهنم درگیره میخوام بدونم با این شرایط میتونه کاری کرده باشه که به ضرر من باشه. امکانش هست بتونه کاری انجام بده در رابطه با انتقال به نام خودش؟.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید