با سلام،من در طبق سوم یک واحد آپارتمان چهار طبقه و7 واحد می باشد هستم، که طبقه چهارم تک واحدی می باشد. طبقه چهارم یک تراس 26 متری عیر مسقف که در صورتمجلس تفکیکی بعنوان مشاعات درج شده و تنها راه دسترس به آن از طریق واحد هفت طبقه چهارم می باشد. در موقع مشکلات وبحران بطور مثال براثر بارش شدید نشتی ازداکت عبور لوله تاسیسات و سیم آنتن تلویزیون و تلفن باعث نم درسقف اتاق خواب اینجانب و طبقه زیرین شد که مالک اطلاع داده شد ولی همکاری در این خصوص از طرف مالک واحد 7صورت نگرفت برای رفع آن. با توجه به عدم مالکیت واحد 7 به تراس فوق بر اساس صورتمجلس تفکیکی تنها راه دسترسی از طریق واحد ایشان می باشد.وما طیقه زیرین هیچ گونه دسترسی به آن را نداریم.آیااین احقاق حق با توجه ذکر مشاعات در صورتمجلس تفکیکی برای ما جهت ایجاد دسترسی به تراس فوق وجود دارد یا نه.
شما می تواتید درخواست رفع مشکل را انجام دهید. اول توسط مدیر ساختمان؛ اگر مدیر ساختمان ندارید یا نمی تواند او را ملزم کند با فرستادن اظهارنامه رسمی و یا مستقیم شکایت کیفری مبتنی بر ممانعت از حق در دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید.