سلام درود بر شما، من ملکی خریداری کردم، بنگاه مبایعه نامه را تنظیم کرد و گفت حق الزحمه اش 6 میلیون میشه که منم چک حاملی براش صادر کردم، ولی متوجه شدم حق الزحمه تعرفه ایش تقریباً 2 میلیون میشه و اینکه اصلاً بنگاه مجوز فعالیت نداره، الان چطور می تونم مازاد پولی که دادم بگیرم؟

 قاعدتاً مستند ادعای شما مبایعه نامه است که به موجب آن ملکی خریداری نموده و مشاور املاکم بعنوان تنظیم کننده و شاهد نام خود و نشانی مشاور املاک را قید نموده، و اینکه فروشنده یا هر شخصی که از این موضوع مطلع بوده به نفع شما شهادت دهد، تا با اقامه دعوای استیفای مازاد حق الزحمه اگر چک وصول شده، مطالبه نمایید یا اگر وصول نشده وصول آن را مسدود کنید.