سلام روزتون بخیر، یک ملک مسکونی 3 واحدی از پدرمان به ارث رسیده، ما هنوز اقدامی برای تقسیم آن نکردیم، ولی یکی از برادرام بدون اینکه به ما اطلاع بده، یک واحد فروخته، حالا تکلیف این یه واحد چی میشه؟ مگه میتونه بدون اجازه ما بفروشه؟

چون که ماترک متوفی ماهیت ملک مشاعی دارد، به هنگام فروش تمامی وراث بایست رضایت داشته باشند و در غیر اینصورت اگر فروشی صورت گیرد ماهیت معامله فضولی دارد یعنی تا زمانی که سایر شرکا رضایت ندهند، چنین فروشی هیچ اثر قانونی ندارد و اگر رد کنید، معامله باطل و خریدار برای اصل پول پرداختی باید به فروشنده مراجعه کند نه سایر وراث.