سلام وقت بخیر من آپارتمانی فروختم و تو مبایعه نامه نوشتیم از تاریخ امضاء مبایعه نامه خریدار با رؤیت کامل هیچ عیبی در مبیع پیدا نکرد و ادعایی دیگر بابت عیب ندارد، حالا بعد از گذشت یک ماه میگه خونه لوله کشیش ایراد داره بهم نگفته داره هم تو خونه ما نم میده هم همسایه و حتی همسایه میگفت یکی دوبار تعمیرم شده حالا میخاد فسخ کنه قراردادو میتونه؟

مطلبی که شما در قرارداد خرید آپارتمان مرقوم کردید نسبت به عیب ظاهر است برای مثال مشتری عیبی در مبیع مشاهده می کند ولی از آن چشم پوشی و ادعایی مطرح نمی کند و عیب خرابی لوله کاری ساختمان عیبی پنهان است و جدای از اینکه می تواند به استناد خیار عیب مبایعه نامه را فسخ کند چون شما از این موضوع اطلاع داشته اید حتی می تواند به خیار تدلیس و حتی حالت بدبینانه شکایت کیفری فریب و کلاهبرداری متوسل شود.