دستورالعمل اجرائی ماده 100 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب 1380

ماده 1- واگذاری اراضی با کاربری عمومی صرفاً به سازمانهای دولتی که حسب وظایف قانونی و اساسنامه مربوطه متصدی انجام امور مربوطه می باشند در صورت ارائه طرح و بودجه مصوب مجاز است.

ماده 2- بهای تمام شده هر قطعه زمین با کاربری عمومی برای واگذاری به سازمانهای دولتی عبارت است از قیمت منطقه ای زمین در زمان واگذاری به علاوه کلیه هزینه های متعلقه و انجام شده از قبیل آماده سازی و تبصره های مربوط و غیره.

تبصره چنانچه زمین مورد نظر به قیمت توافقی یا کارشناسی خریداری و تملک شده باشد قیمت تمام شده عبارت است از قیمت خرید بعلاوه هزینه های متعلقه و انجام شده.

ماده 3- قیمت اراضی با کاربری عمومی ( به منظور واگذاری به بخش غیردولتی) بدواً توسط کارشناسان رسمی دادگستری بقیمت روز تعیین و پس از تائید هیات نمایندگی سازمان استانی اعتبار اجرائی خواهد یافت.

ماده 4- نحوه فروش اراضی موضوع ماده "3" براساس انتشارآگهی عمومی در جراید کثیر الانتشار خواهد بود. بدیهی است بمنظور رعایت صرفه و صلاح دولت انتخاب خریدار با در نظر گرفتن بهترین مبلغ پیشنهادی و نحوه پرداخت اعم ازپیش پرداخت اولیه ومدت زمان واریز اقساط در زمان کوتاهتر می باشد.

تبصره 1- بررسی پیشنهادات فوق و احراز شرایط خریداران در هیاتی متشکل از ریاست سازمان و مدیریت املاک و عامل ذیحساب انجام خواهد شد.

تبصره 2- حداقل 25% از بهای زمین بصورت نقد دریافت ومابقی در اقساط سالانه به روش اقساطی براساس بخشنامه های مربوط محاسبه و درقبال اخذ تضامین و وثائق معتبر دریافت خواهد شد.

ماده 5- متقاضی غیردولتی مکلف است مجوزهای قانونی واداری لازمه را از سازمانهای ذیربط اخذ و به ضمیمه تقاضا نامه ارائه نماید.

ماده 6- واگذاری به بخش غیردولتی براساس نمونه قرارداد ارسالی سازمان ملی زمین و مسکر شرط سلب حق هرگونه واگذاری و انتقال به غیر و اسقاط حق تغییر کاربری صورت میگیرد.

ماده 7- مقدارزمین مورد نیاز متقاضیان دولتی و غیردولتی با درنظرگرفتن تناسب عرصه و طرح رعایت سرانه های ذیربط و با پیشنهاد دستگاه مربوطه و تائید سازمان مسکن و شهرسازی استان خواهد بود.

ماده 8- انتقال سند مالکیت منوط به پرداخت کلیه اقساط و انجام تعهدات قراردادی و احداث بنا و طرح متناسب با کاربری و عرصه می باشد.

علی عبدالعلی زاده