من خونه ای خریدم و با فروشنده قرار کردم بعد از اینکه مستأجر قراردادش تموم شد، خودم برم کارای تخلیه رو انجام بدم، فروشنده خونه رو زد به نامم و به مستأجرم گفت، حالا مدت اجاره مستأجر تموم شده، ولی مستأجر تخلیه نمیکنه میگه طرف حساب من مؤجرم هست که اسمش تو قرارداد قید شده، حالا تکلیف من چیه چون فروشنده هم معلوم نیست کجاست؟
سلام وقت بخیر من آپارتمانی اجاره کردم که در ماه دوم، اداره منو برای یکسال مأمور به شهرستان کرد و وقتی اینو به صاحب خونه گفتم، گفت به من ارتباطی نداره من سر سال پول رهنتو میدم، حالا من وقتی اینجا نیستم، میتونه پولمو نده؟
سلام وقت بخیر بنده ملکی را اجاره کرده بودم، که ودیعه 40 میلیون بود، پس از انقضای مدت، 30 میلیون از ودیعه رو بهم داد من تخلیه کردم و گفت چند روز دیگه 10 تومن بهت میدم، حالا میگه مستأجر جدید پیدا نکردم صبر کنم، من چیکار کنم؟
وقتی که پدرم فوت کرد، یک ملک مسکونی داشت که مادرم درش زندگی میکرد، ما صحبتی از ارث نکردیم ولی گواهی انحصار ورثه گرفتیم، اما مادرم بدون اجازه ما خونه پدری رو اجاره داده و پولشو داده به یکی از خواهرام، حالا مادرمم فوت کرده، خواهر منکر پول پیش میشه چیکار باید کرد؟
سلام وقت بخیر آقای مشاور سؤالی داشتم، از پدر ما یک مغازه تو فردوسی برامون بجا مونده ماهم 5 تا خواهر و برادریم و یکی از برادرا چون با بابام کار میکرد هنوز تو اون مغازه هست داره استفاده میکنه و هر چقدر بهش میگیم اجاره بده استفاده کن زیر بار نمیره، چیکار کنیم؟
سلام روز بخیر من سالیان سال است که امریکا هستم و پدر سال 70 فوت کرد، برادرم ایرانه و اموال پدرمو اداره می کنه حالا برگشتم ایران متوجه شدم برادرم تو این مدت ملک های پدرو اجاره داده بوده خودش منتفع شده و میگه توهم میومدی اجاره میدادی، حالا میخام خسارت این مدتو ازش بگیرم چیکار کنم؟
سلام وقت بخیر پدر بنده سال گذشته فوت کردند، من و مادرم یکسالی هست در این خانه که تنها مال پدرم هست زندگی میکنیم و مادر پدرم الان میگه میرم شکایت میکنم باید خونه رو بفروشید سهم منو بدید، و میگه تو این یکسالم نشستید باید به من اجاره بدید، خواستم بپرسم میتونه اینکارارو کنه و اینکه مادرمم میخاد مهریه اشو بگیره چیکار باید کنه؟
سلام وقت بخیر پرسشی داتم از خدمتتون، بنده در محیط دانشگاه با آقایی آشنا شدم که در مقطع دکتری درس می خوندن، مدتی باهم معاشرت کردیم و منو به خانوادش نشون داد و میگفت بابام تاجاره، منم چند وقت دیگه میرم خارج از کشور تو رو هم با خودم میبرم، خب منم دیدم پسر خوبیه و شرایطش خیلی ایده آله و حتی پدر و مادرمم دیده بود و همه چی برای ازدواج من فراهم شده بود، البته وضع مالی من و خانوادمم خوبه، با این توضیح ماه گذشته بود که تو تماس تلفنی که باهام داشت ازم خواست که 50 میلیون پول براش واریز کنم، خب بهش اعتماد داشتم و گفتم شاید اونم میخاد منو امتحان کنه که پول برام اهمیت داره یا نه، من تو حسابم داشتم و از طریق بانک به شماره حسابی که داده بود واریز کردم، از اون تاریخ فقط فرداش بود بهم زنگ زد گفت من یه جایی هستم بهم زنگ نزن، که این زنگ نزدن دو هفته شد و من پیگیر شدم تلفنش خاموش بود، دانشگاه هم نیومده بود، و رفتم به آدرس پدر و مادرش که اونجا یه خانمی بود گفت این خونه یه ماه بود اجاره شده و مستأجرا تخلیه کردن رفتن، اینجا بود که فهمیدم همه حرفاش دروغ بوده و سرم کلاه گذاشتن، رفتم شکایت کنم که اونجا بود فهمیدم چندتا دختر دیگه از این آقا شاکین، و هیچ کدوممون آدرسی از این آقا نداریم، بدون آدرس چیکار کنیم؟
سلام وقت بخیر من پیر مردی هستم و خواستم خونمو بفروشم یکی از همسایه هام که بهش اعتماد داشتم بهش گفتم چون خونم سندش سه دونگه بیا بهت وکالت بدم اگر امکان داره بری دنبال کارای شش دونگ کردنش که منم بتونم بهتر قیمت بذارم، وکالت قرار بود کاری تنظیم بشه ولی بهم گفت اگر کاری باشه باز باید بیارمت دفترخونه، یه وکالت انتقالم بهم بده که دیگه مزاحمت نشم، منم سواد نداشتم گفتم باشه، وکالتو دادم، چند روزی پیگیرش شدم میگفت دارم کاراشو انجام میدم تا اینکه امروز یکی اومد درخونم میگه من خونتو خریدم یک هفته فرصت داری خونه رو تخلیه کنی، شاخ درآوردم فقط تنها کاری که کردم زنگ زدم به همسایم اونم جواب نمی داد تا اینکه بلاخره جواب داد گفت آره من فروختم، با پرویی گفت تو که نهایتاً یکسال دیگه زنده باشی لااقل بذار منه جوون بتونم با پولش یه کاری کنم ولی نامرد نیستم برات یه خونه اجاره میکنم؛ آقای وکیل من پیرمردو میخاد آخر عمری بدبخت کنه چیکار کنم؟
سلام آقای مشاور خواهش میکنم سؤال بنده را جواب بدید، ما دنبال منزل اجاره ای بودیم، که با در نهایت تونستیم با توجه به بودجمون خونه ای پیدا کنیم، بنگاهی بود که خونه داشت و میگفت 20 میلیون پیش و ماهی 1 میلیون اجاره بها، ماهم موافقت کردیم و گفت باید دو میلیون بیعانه بدید تا خونه رو برای شما نگهدارم، ولی بعد چند روز که برای تنظیم اجاره نامه رفتیم میگه خونه ای در کار نیست و ما موندیم که وسایلمونو جمع کردیم و باید از خونه قبلی هم تخلیه کنیم، آدم کلاهبرداریه اینطور که میگن ماهم میخایم ازش شکایت کلاهبرداری کنیم، چیکار کنیم؟
سلام وقت بخیر من دی ماه امسال از بنگاه اجاره ماشین به مدت یک ماه خودرویی را اجاره کردم تا باهاش موقتاً کار کنم ولی دو روز بعد از عقد قرارداد اجاره اومد به بهانه تعویض پلاک ماشین برد و الان در حدود بیست روز میگذره که هنوز ماشین تحویل نداده، و هنوز استفاده از ماشین نبردم و اجاره خودرو رو هم پیش پیش دادم، محاسبه کرده بودم که با کار کردن با ماشین چنتا از اقساطم میتونستم بدم ولی با این اتفاق نه تنها درآمدی داشتم بلکه اجاره خودرو رو هم دادم، الانم بعد از کلی پیامک و پیام تو واتس آپ میگه برو هر غلطی میخای بکن میخام ازش به جرم کلاهبرداری و خیانت در امانت شکایت کنم، میتونم؟
سلام وقتتون بخیرسؤالی داشتم؛ من خونه ای اجاره کردم و شخصی که اومد قرارداد اجاره رو امضاء کرد که گفت من مالک هستم ولی من کوتاهی کردم سند مالکیتشو ندیدم، ولی بعد قرارداد اجاره مطلع شدم که امضاء کننده قرارداد مالک سند دونگ خونه بوده و سه دونگ دیگش به نام همسرش بوده و اصلاً رضایت نمیده به امضاء و میگه دستور تخلیتو میگیرم موندم وسط وسایلمو اوردم و هنوز باز نکردم؛ احتمال میدم مشاور املاک از این قضیه اگاه بوده و بهم نگفته و صرفا میخاسته کمیسیونشو بگیره؛ چیکار کنم می تونم ازشون شکایت کیفری کنم؟ یا اینکه بدون اینکه برم دادگاه پولمو بگیرم؟