سلام روزتون بخیر سؤالی داشتم؛ من یک آپارتمان پیش خرید کردم که سازنده تو قرارداد متعهد شده که وام ندارد بعد از اینکه ساختمان کامل شد مطلع شدم که ساختمان وام داره و سازنده نمیتونه سند به نام بزنه، الان یکسال از قرار تنظیم سند گذشته و سازنده وامم تسویه نکرده و هیچ کاری برای تنظیم سند به نامم نمیکنه، چیکار کنم؟

با توجه به بیع شرط ایجاد شده از بابت تنظیم سند به نام شما و قاعدتاً گرفتن گواهی عدم حضور فروشنده در دفتر اسناد رسمی و همچنین معذوریت در انتقال سند، می توانید نسبت به فسخ مبایعه نامه به همراه دریافت کلیه خسارات وارده اعم از وجه التزام پیش بینی شده در قرارداد طرح دعوایی اقامه کنید.