اگر خریدار در مهلت تعیین شده مابقی پول خونه را پرداخت نکند، باید فسخ کنم یا خسارت بگیرم؟

پرسش

سلام وقت بخیر قربان سؤالی داشتم از خدمتتون، من ملکی را فروختم، و حتی تخفیف قابل قبولی هم به مشتری دادم، مشتری یک سوم پول خونه رو موقع نوشتن قولنامه تو بنگاه داد، و گفت باقیش تو دفترخونه میدم، و بابت تأخیر در پرداخت پول خونه خسارت نوشتیم، حالا تو تاریخی که باید میومد نیومده، بنگاه بهم میگه میتونه خسارت بگیری، منم مشتری دارم، نمیدونم خسارت بگیرم یا قرارداد فسخ کنم؟

پاسخ مشاور

خواست شما دو مقوله کاملاً مجزا از یکدیگر است، هم شما و هم خریدار مطابق با قرارداد به یکدیگر متعهد هستید، شما می توانید با عنایت به وجه التزامی پیش بینی شده در مبایعه نامه نسبت به مطالبه آن اقدام کنید و نسبت به فسخ بایست قرارداد مطالعه شود، اگر برای طرفین حق فسخ پیش بینی شده است ، با ارسال اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد و سپس تنفیذ فسخ و مطالبه خسارات و وجه التزام از طریق دادگاه اقدام کنید.

آیا پاسخ به پرسش حقوقی برای شما مفید بود؟

به مشاوره رایگان حقوقی ای نیاز دارید؟درخواست مشاوره رایگان

با توجه به پیچیدگی مسایل حقوقی و قانونی پیشنهاد ما این است که همواره از وکلا و کارشناسان متخصص مشورت بگیرید. بدیهیست پایگاه صلح هیچ گونه مسوولیتی از بابت استفاده شما از اسناد و مشاوره های منتشر شده در سایت بر عهده نمی گیرد.