اعتراض صاحبخانه به مهمان مستاجر

پرسش

ما مستاجریم .صاحب خانه هم یه طبقه بالاتر از ما اقامت دارد. مدتی است که دو مهمان از شهرستان داریم. صاحبخانه می گوید من اینجا را به 3 نفر اجاره دادم و باید مهمان هایتان بروند. آیا صاحب خانه حق چنین درخواستی دارد؟

پاسخ مشاور

اگر در قرارداد اجاره به روشنی عدم امکان داشتن مهمان با تعداد معین و بیش از زمان متعارف پیش بینی شده باشد این حق برای صاحب خانه، متصور است. البته در این باره هم عرف محل هم میزان استفاده از امکانات خانه – بویژه بخش های مشترک و مشاعی- و احتمال استهلاک و استفاده قابل توجه و فراتر از استفاده سه نفر مستاجرین از آب، برق و گاز مشترک و بام، پله ها و پارکینگ تعیین کننده است. همچنان که اگر بودن مهمان ها بیش از زمان و میزان قابل قبول عرف، باعث آسیب به ملک و تاسیسات و امکانات آن شود،‌ می تواند علت مناسبی برای درخواست صاحب خانه باشد؛

آیا پاسخ به پرسش حقوقی برای شما مفید بود؟

به مشاوره رایگان حقوقی ای نیاز دارید؟درخواست مشاوره رایگان

با توجه به پیچیدگی مسایل حقوقی و قانونی پیشنهاد ما این است که همواره از وکلا و کارشناسان متخصص مشورت بگیرید. بدیهیست پایگاه صلح هیچ گونه مسوولیتی از بابت استفاده شما از اسناد و مشاوره های منتشر شده در سایت بر عهده نمی گیرد.