تصویب نامه راجع به ضوابط بهای ساختمانها و مستحدثات شهرهای مذکور  
مصوب 1349,02,26

هیئت وزیران در جلسه مورخ 49/2/26 بنا به پیشنهاد شماره 1/22217/6/81141 مورخ 48/12/20 وزارت کشو رو باستناد ماده 4 قانون نوسازی و عمران شهری ضوابط بهای ساختمانها و مستحدثات 73 شهر مشمول اجرای ماده 2 قانون مذکور از اول سال 1349 تا 5 سال بشرح زیر تصویب نمودند :

1- ضوابط بهای ساختمانها و مستحدثات شهرهای مشروحه زیر :
تبریز - رضائیه - کرمانشاه - سنندج - شیراز- کرمان - مشهد - ساری - رشت - اصفهان - همدان - زنجان - یزد - اراک - رامسر- بابلسر - قم - قزوین - بابل - چالوس - نوشهر- گرگان - بندرپهلوی - دماوند - کرج - سمنان - کاشان- اردبیل - بروجرد- سبزوار- قوچان - ملایر- خوی - لاهیجان - گنبدکاوس - سیرجان - شهرضا- میانه - فسا - شاهرود- لنگرود- شهسوار- نیشابور- بجنورد- مراغه - خرم آباد- شاهی - تربت - حیدریه - آمل- آباده - مهاباد- بهشهر- ساوه - رودسر- بیرجند- اهواز- آبادان- مسجد سلیمان - کازرون- بم- بندرعباس - بندر بوشهر- جیرفت - شوشتر- زاهدان- بهبهان- ایلام- جهرم - خرمشهر- دزفول - قصرشیرین - لار.

طبقه 1 ساختمانهای خشت و آجر و یا چوب که دیوارهای انها با خشت خام یا بلوک یا سنگ و یا مخلوط با سنگ و آجرساخته شده و پوشش انها با تیرچوبی و یا خرپای چوبی که با الیاف چوبی و یا کاهکل - پوشیده شده باشد مترمربع زیربنا هر طبقه 450 ریال

طبقه 2 ساختمانهای مانند طبقه 1 که پوشش سقف انها با ورق آهن یا ایرانیت یا سفال انجام شده باشد مترمربع زیربنا هرطبقه 600 ریال

طبقه 3 ساختمانهای آجری با تیرآهن یا پوشش شیروانی ( سفالی، ورق آهن ایرانیت) که بدون نمای لوکس بوده و دیوارهای آن اجری باشد ( ازاره سنگی زیرساختمان جزء بدنه آجری محسوب میشود) از قرار هر مترمربع زیربنا هرطبقه 1000 ریال

طبقه 4 ساختمانهای مانند طبقه 3 که با نمای لوکس و حداقل نصف نمای انها از انواع سنگ سرامیک و کاشیهای زینتی و یا مصالح مشابه انها پوشیده شده باشد متر مربع زیربنا هر طبقه 1500 ریال

تبصره - مساحت در و پنجره و نمای حیاط خلوت جزء مساحت سطح بنا محسوب نمیشود .

طبقه 5 ساختمانهای با اسکلت فلزی با بتون مسلح که در بنای انها بجای دیوارهای برنده اسکلت فلزی با بتون مسلح بکاررفته باشد و سایر مشخصات بتناسب آن و حداقل مانند طبقه 4 لوکس باشد متر مربع زیر بنا هر طبقه 2500 ریال

طبقه 6 انباره یا سالن کارخانجات یا مشابه انها:
الف = با پایه آجری و خرپای چوبی مترمربع زیربنا هر طبقه 400 ریال
ب= باپایه آجری و خرپای فلزی مترمربع زیربنای هر طبقه 700 ریال
ج = با پایه و خرپای فلزی مترمربع زیربنا هر طبقه 1000 ریال

در صورت وجود تاسیسات در هریک از ساختمانهای مذکور در طبقات فوق به بهای تعیین شده مبالغی بشرح زیر اضافه میشود:
1) برای دستگاه حرارت مرکزی (شوفاژ) بازاء هر مترمربع زیربنا هر طبقه 400 ریال
2) برای انواع تهویه مطبوع و فن کویل Fan coil باستناد کولرهای منفرد بازاء هر متر مربع زیربنا هر طبقه 800 ریال
3) آسانسوربازاء هر مترمربع زیربنا هر طبقه 300 ریال

بهای مستحدثات
1) استخرهائیکه بیش از 100 مترمربع مساحت دارند نسبت بمازاد 100 مترهرمترمربع 700 ریال
2) گلخانه بیش از 30 مترمربع زیربنا نسبت بمازاد هرمترمربع 500 ریال

وزیر مشاور _ محمود کشفیان