تصویبنامه راجع به اصلاح آئیننامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها
مصوب 1369,03,28

اکثریت وزرای عضو کمیسیون امور زیربنائی و صنعت هیأت دولت در جلسه مورخ 28/ 3/ 1369 با توجه به اختیار تفویضی هیأت وزیران در جلسه مورخ 23 /3 /1369، بنا به پیشنهاد وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد ماده (8) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظائف آن مصوب 1353 تصویب نمودند:

آئیننامه "مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها" موضوع تصویبنامه شماره 4940 مورخ 22/2 /1356 در موارد زیر اصلاح می گردد:

1- متن زیر به عنوان تبصره (4) به ماده (4) آئیننامه اضافه می گردد.
تبصره 4 - حریم مذکور در بند (1) این ماده نسبت به راهها، به عنوان نوار حفاظتی که احداث هرگونه ساختمان و تأسیسات در آن ممنوع می باشد عبارتست از : تا عمق (150) متر از منتهی الیه حریم قانونی راه در طرفین ورودی کلیه راههای بین شهری به طول (5) تا (20) کیلومتر از انتهای محدوده استحفاظی هر شهر، مناطق حساسی که در بقیه طول راه ممکن است در معرض ساخت و ساز قرار گیرند به تشخیص کمیسیون موضوع ماده (13) این آئیننامه و تا عمق (150) متر در طرفین تمام طول جاده های کمربندی که خارج از محدوده استحفاظی شهرها واقع می گردند. رعایت مقررات مربوط به حریم قانونی راهها در تمام موارد الزامی است.
تعیین طول مناسب نوار حفاظتی هر یک از راههای بین شهری بر حسب اهمیت و قابلیت توسعه شهر و همچنین تعیین حدود نوار حفاظتی در بقیه طول راهها که مشمول ممنوعیت احداث هرگونه ساختمان و تأسیسات قرار می گیرند، بر عهده کمیسیون موضوع ماده (13) این آئیننامه می باشد. در مواردی که ساختمانها و تأسیساتی طبق ضوابط مقرر در این آئیننامه و پس از اخذ پروانه در خارج از حدود نوار حفاظتی مزبور یا در منتهی الیه حریم قانونی در بقیه طول راهها ساخته می شوند، لازم است نقشه چگونگی دسترسی آنها به خطوط مواصلاتی به تأیید وزارت راه و ترابری برسد.
ایجاد خطوط و پایه های انتقال نیروی برق و شبکه های مخابراتی، پلها و تونلهای واقع در مسیر راهها، لوله های انتقال نفت و گاز و کانالها و شبکه های آبیاری، خطوط و لوله های آبرسانی، سیل بندها و سیل گیرها بعد از حریم راهها از شمول این آئیننامه مستثنی و تابع قوانین و مقررات مربوط، می باشد.

2- ماده (6) آئیننامه به شرح زیر اصلاح می گردد:
ماده 6 - صدور پروانه ساختمان و اعمال نظارتهای لازم برای اینکه ساختمان طبق مشخصات و شرایط و ضوابط مندرج در پروانه، بنا گردد و ضوابط مقرر در ماده (4) این آئیننامه در مورد آنها رعایت شود، در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها بعهده مرجعی خواهد بود که در هر ناحیه توسط استانداری تعیین می گردد.
مناطقی که صدور پروانه ساختمان و اعمال نظارت در آنها الزامی است به شرح زیر می باشد.
الف - مناطق مجاور شهرهای بزرگ یا حد فاصل شهرهای نزدیک بهم که امکان توسعه و اتصال آنها به یکدیگر وجود دارد و همچنین اراضی مجاور و نزدیک به راههای مواصلاتی کشور که حدود آنها توسط کمیسیون موضوع ماده (13) این آئیننامه تعیین و قبلا از طریق انتشار آگهی در روزنامه های کثیرالانتشار محلی و مرکز، اعلام می گردد.
ب - مناطق حساسی که در طول راهها بعد از منتهی الیه نوار حفاظتی یا حریم قانونی راه ممکن است مورد ساخت و ساز قرار گیرند و به تشخیص کمیسیون موضوع ماده (13) این آئیننامه احداث بعضی از ساختمانهای مجاز در آنها مشمول صدور پروانه و نظارت ساختمانی می گردد.
ج - مناطقی که بنا به مقتضیات محل به پیشنهاد استاندار و تصویب کمیسیون موضوع ماده (13) این آئیننامه با اعلام قبلی و انتشار آگهی در روزنامه های کثیرالانتشار محلی و مرکز احداث تمام یا بعضی از انواع ساختمانها در آنها مشمول دریافت پروانه می گردد.
د - رعایت ضوابط مقرر در بندهای (1) تا (3) ماده (4) این آئیننامه در مورد کلیه مناطق الزامی است.

3- عبارات زیر به عنوان بندهای (6) و (7) به ماده (13) آئیننامه اضافه می گردند.
6- مدیر کل راه و ترابری استان.
7- مسئول سازمان جهاد سازندگی استان.

این تصویبنامه در تاریخ 30/ 5 /1369 به تأیید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.

معاون اول رئیس جمهور - حسن حبیبی