نظامنامه وزارت عدلیه در تکمیل نظامنامه اجراء مفاد اسناد رسمی
مصوب 1313,08,16

وزارت عدلیه در تکمیل نظامنامه اجراء مفاد اسناد رسمی مواد ذیل را مقرر میدارد:
ماده 127 هرگاه انتقال کیرنده [گیرنده]دائن بعد از انقضاء مدت معامله تقاضای اجراء ماده 34 را ننماید و انتقال دهنده (مدیون ) بخواهد از فروش ملک مورد معامله طلب دائن را به پردازد می تواند بوسیله اظهار نامه رسمی و یا بتوسط اداره ثبت محل
بانتقال گیرنده اخطار نماید که برای فروش و مزایده حاضر شود و هر کاه[گاه] انتقال کیرنده[گیرنده] تا ده روز پس از ابلاغ اظهارنامه و یا اخطار اداره ثبت حاضر نشد و یا اصلا جواب نداد انتقال دهنده حق دارد مزایده و فروش ملک را از اداره ثبت محل تقاضا کند در اینصورت اداره ثبت با اطلاع مدعی العموم یا نماینده اقدام بفروش ملک بطور مزایده خواهد خواهد کرد و
حاصل از فروش را تا میزان طلب انتقال کیرنده [گیرنده]از اصل و مال الاجاره و خسارت تادیه تا تاریخ ابلاغ اظهار نامه یا اخطار
اداره ثبت بانتقال کیرنده [گیرنده] به صندوق اجراء ثبت تسلیم مینماید ر فورا به انتقال کیرنده اخطار می کند که برای دریافت طلب خود حاضر شود
تبصره – اهمال و مسامحه ثبت محل در اخطار مذکور موجب مسئولیت خواهد بود و هر خسارتیکه از تاخیر اخطار مزبور بدائن وارد شده بر عهده مامورینی است که تاخیر از مسامحه ٱنها ناشی شده است.
ماده 128 در مورد تقاضای اجرای ماده 34 از طرف انتقال کیرنده [گیرنده]هر کاه [گاه] انتقال دهنده مدت دو ماه مهلتی را که ارفاقا برای او مقرر شده است اسقاط نمود اداره ثبت بدون رعایت مهلت مزور باجرای مقررات ماده مزوره اقدام خواهد نمود
ماده 129 در مواردیکه یکی از متعاملین چه در معاملات با حق استرداد و چه در سایر معاملات از اجاره و غیره تعهدی از قبیل تعمیر بناء یا قنات یا ساختمان یا بنای جدید یا غرس اشجار و امثال آن که راجع به موضوع معاملات نموده باشد
وانجام ندهد دفاتر اسناد رسمی بتقاضای متعهد له ورقه اجرائیه مطابق مقررات برای الزام متعهد بانجام تعهد صادر می نماید سواد اجرائیه توسط ثبت محل بمتعهد ابلاغ می شود هر کاه [گاه]متعهد در اجرای امور فوری الاجرا فورا و در سایر موارد تا ده روز از تاریخ ابلاغ اقدام بانجام تعهد نماید اداره ثبت متعهد را الزام بانجام تعهد می نماید واکر [اگر]الزام او بانجام تعهد یا پرداخت مخارج لازمه برای انجام آن ممکن نباشد متعهد له میتواند با اطلاع ثبت بخرج خود تعهد مزبور را
انجام دهد و نیز می تواند معامله را فسخ نماید هرکاه کیفیت انجام تعهد یا میزان مخارج محتاج بنظر اداره ثبت یکنفر خبره
برای تعیین کیفیت انجام تعهد یا مخارج معین خواهد کردحق الزحمه خبره بمیزان متناسبی جزء سایر مخارج محسوب خواهد شد ومتعهد له حق دارد کلیه مخارج را از متعهد توسط اجراء ثبت و مطالبه و دریافت نماید

وزیر عدلیه