باعرض سلام و احترام. در قراردادهای پیش فروش ساختمان که در مشاورین املاک تنظیم میگردد در متن قرارداد به صورت چاپ شده قید شده است که به تمام اختلافات احتمالی طرفین در مرکز داوری املاک دادگستری شهرستان البرز( قزوین ) رسیدگی می شود و داوران محترم این مرکز داوری که شخصیت حقوقی دارند( قاضی بازنشسته ) وهمچنین دارای پروانه وکالت هستند : سوال1: آیا داوران محترم این مرکز ( که دارای شخصیت حقوقی هستند ) بدون خود شخصاً میتوانند داوری نمایند و طرفین حق معرفی داور را ندارند؟ سوال2: این مرکز داوری داوری تحت نظر کدام سازمان است و در صورت مشاهده تخلف ، به کدام سازمان یا مرجعی گزارش تخلف و شکایت نمود ؟ سوال3: آیا داوران این مرکز میتوانند همزمان داوری و رای صادرنمایند و در دادگاه نیز وکیل یکی از طرفین باشد( قبول وکالت کند)؟ با تقدیر و تشکر از اساتید محترم مرجع حقوقی صلح ایران بابت خدمات و مشاوره های حقوقی ارزشمند و رایگان که در اختیار عموم مردم جامعه قرار می دهد.
باسلام. در صورتیکه بین طرفین در مدت زمان صدور رای داوری توافقی صورت نگرفته شده باشد داور باید در مدت زمان سه ماه رای خود را صادر و تسلیم نماید. به طور مثال: اگر مورخ 1401/2/8 را روز قبول داوری از سوی داوران محترم و تشکیل اولین جلسه رسیدگی داوری در نظر بگیریم و رای داوری در مورخ 1401/5/9 توسط داوران صادر گردیده شده باشد( شش ماه اول سال هر ماه 31روزه میباشد). 1_ آخرین روز مهلت داوران برای صدور رای داوری دقیقاً چه تاریخی میباشد وآیا رای داوری در داخل مهلت قانونی صادر شده است ویا در خارج از مهلت قانونی میباشد؟ 2_ در صورتیکه دادگاه بدون احراز اینکه رای داوری به شیوه قانونی به محکوم علیه ابلاغ نشده است دستور اجراییه صادر نماید و اجراییه به پایان رسیده شده باشد، محکوم علیه چگونه می‌تواند و( عنوان صحیح خواسته ) از طریق قانونی نسبت به بطلان رای داوری و اعاده وضعیت به حالت سابق از دادگاه درخواست نماید ؟ با تشکر
من به یک بنگاه معاملاتی مراجعه کردم یک مبایعه نامه امضا کردم ولی بعد از چند ماه رفتم بنگاه تو یک برگ امضا از من گرفته بدون اینکه بنده متوجه بشم خود را بعنوان داور معرفی کرده وحالا برام رای داوری صادر کنه بدون اینکه من در جلسه داوری شرکت کنم واین برگ فقط تو یک برگ نوشته ورونوشت ان را بدست من نداده حالا میشه درخواست ابطال رای داور بدم مدت 20 روز گذشته تقریبا یک ساله
سلام یه وکیل که به عنوان وکیل مرضی الطرفین انتخاب کرده بودیم به نفع طرف مقابل 4 سطر مابین متن تایپی و امضاهای ذیل قرارداد با دستخط خودش مطالبی کذب از جمله وجود شراکت فیمابین را گنجانده هرچند بنده به خاطر این موضوع ایشان را از این سمت عزل نمودم متاسفانه ایشان با همان قرارداد جعل در پرونده کیفری که در همین راستا ثبت نموده ام حضور دارد و تاکنون موجب شکست‌های بزرگی در این زمینه شدم چاره کارم چیست ممنونم از استادان گرام؟
زمینی را که در تصرف من بوده و تعرفه نسخ صادر شده بود را به مشارکت گذاشتم قرارداد مشارکت بین ما بسته شد بعد از 8 ماه یه شخصی ادعا کرد که زمین را از مالک اصلی خریداری کردم البته یک فروش نامه عادی دارد و سند ندارد و با سازنده ملک قرارداد مشارکت دوم را میبنده واحد هایی را که قرار بود به بنده تحویل دهد را مدعی میفروشد و من بلافاصله یکی از واحدها رو تصرف میکنم و برای من به عنوان تصرف عدوانی در کیفری شکایت میکند و حکم برائت برای من صادر میشود ولی خریدار ملک از داوری حکم تخلیه واحد تصرفی من را صادر میکند من به حکم داوری اعتراض ثالث کردم و پرونده به یکی از شعب حقوقی فرستاده شده در جلسه اول قاضی 10 روز زمان داده که مدارک دال بر مالکیت را اماده کنم وگرنه باید تخلیه کنم میخواهم بدونم که چکار باید بکنم؟
سلام با استناد به بند اول سند ازدواج (عدم پرداخت نفقه به مدت چند سال) درخواست طلاق دادم. مهلت تعیین شده برای معرفی داور؛سوال: 1. اگه من داور معرفی نکنم(ندارم) چی میشه؟ 2. باید حضورا برم و بگم که داور ندارم یا بدون حضور من روند طبیعی طی میشه؟ 3. داور تو مدت داوری چه اقداماتی انجام میده؟ 4.تعیین داور و حکم به عدم سازش چه مدت طول میکشه؟ 5. اگه زوج تو این روند حضور پیدا نکنن و همکاری نکنن پرونده متوقف میشه؟