سلام برای تمدید قرارداد اجاره کد رهگیری دار، آیا باید قرارداد جدید تنظیم شود؟

سلام مادرم خونه اش  رو اجاره داده بود، الان مستاجرش تخلیه نمیکنه و مادرم اذیت کرده تو این یکسال. مادرم توان شکایت و پاسگاه نداره می تونم من بجای مادرم شکایت کنم حکم تخلیه بگیرم؟

سلام تو پرونده الزام به تمکین که زدم، می تونم بگم دارم اقساط مهریه اش رو میدم و نمی تونم خونه اجاره کنم؟

سلام بنده یک باب آپارتمان مبله با تمام امکانات را به یک شرکت خارجی برای سکونت مدیرعاملشان اجاره دادم. مدیرعاملشان پس از گذشت 5 ماه عوض شد و مدیرعامل جدید که اون هم خارجی است در خونه مستقر شده است. مگر نباید این موضوع را به من اطلاع می دادند؟

سلام اگر از 20 واحد تنها یک واحد مخالف اجاره دادن پارکینگ مشاعی باشد، نظر آن 19 نفر مهم نیست؟

سلام من یک واحد آپارتمان را به یک زنه مطلقه برای یکسال اجاره دادم. اولش نگران بودم اما پیش خودم گفتم ایشونم انسانه. الان که دو ماه از مدت اجاره میگذره همسایه ها بهم گفتن رفت و آمد مشکوک داره و مردای مختلفی تو خونش رفت و آمد دارند. میتونم قرارداد رو فسخ کنم؟

سلام دو برادر ما مغازه های بابام رو اجاره دادن و بدون اینکه تو این چند سال سهمی به ما بدن، اجارش رو گرفتن و یک لیوان آب روش. حالا که ما معترض شدیم که سهم ماهم بدید، میگن دختر از اجاره سهم نداره؟؟

میخواستم بدونم قانون همچنین چیزی گفته؟

سلام قرارداد اجاره را اگر یک شاهد امضاء کند کفایت می کند یا حتماً دو شاهد باید امضا کند؟

سلام مؤجر در املاکی اومده میگه من قرارداد اجاره را امضاء می کنم در صورتی که سند به نام دخترشه. میخواستم بدونم اگر پدرش امضاء کنه فردا روز مشکلی پیش نمیاد؟

سلام من واحد 5 در طبقه 5 یک آپارتمان را اجاره کردم که در سند واحد، یک سوئیت 20 متری بالای واحد 5 برای آن است، میخواستم بدونم من می تونم از سوئیت 20 متری هم استفاده کنم؟

سلام آپارتمانی که هنوز سند نداره اما مبایعه نامه داره را میشه اجاره داد؟

سلام من کارگاهی را برای مدت 3 سال اجاره کردم که با افزایش سالانه 45 درصد. در سال دوم متوجه شدم که افزایش اجاره 20 درصده و سرم کلاه رفته می تونم فسخ کنم؟

سلام من مغازه ای رو اجاره داده ام اما مستاجر از تاریخ قرارداد، دو ماهی هست هنوز مغازه رو راندازی نکرده است، آیا این حق رو داره مغازه منو خالی بذاره؟

سلام،مستاجر هستم که پایان قرارداد خانه که اجاره کردم اول مهر ماه بوده یک ماه قبل از پایان قرار داد با موجر تماس گرفتم جهت تمدید قرار داد ایشان موافقت کرد که تمدید بشه اما در مورد مبلغ تمدید صحبتی نکرد الان که بعد از چند روز از پایان قرار داد تقاضای مبلغ نامتعارف دارد ،مبلغ قرار داد پارسال 320 میلیون بوده اما الان تقاضای مبلغ 500 میلیون داره ،منم توانایی پرداخت این مبلغ ندارم آیا ایشان می تواند منو بیرون کنند

سلام مالک مغازه زیرپله هستم که در سال 1401 به مدت یکسال به شغل کفاشی اجاره دادم (رهن دادم با مبلغ قرض الحسنه 250 میلیون تومان بدون اجاره ماهیانه). سوالم این هست مستاجر بعد از چند سال مثلا 5 سال یا حتی بیشتر میتواند ادعای حق کسب و پیشه یا حق سرقفلی داشته باشد؟ البته بنده هر سال با ایشان قرارداد با کدرهگیری جدید خواهم نوشت و پارسال هم اینکار را انجام دادم در دو نسخه با امضای دو شاهد. در متن قرارداد هم این عبارت ذکر شده است که مبلغ قرض الحسنه پرداختی توسط مستاجر هیچگونه حقی به عنوان سرقفلی یا حق کسب و پیشه برای مستاجر ایجاد نمیکند و مستاجر حق هیچگونه ادعایی نسبت به سرقفلی و حق کسب و پیشه نداشته و متعهد به تخلیه بی قید و شرط مورد اجاره در پایان قرارداد می باشد. مستاجر حق کسب و پیشه و حق سرقفلی را از خود سلب نموده است. با وجود این قرارداد و این متن هنوز هم مستاجر میتواند بعد از چندسال ادعایی در مورد سرقفلی و کسب و پیشه داشته باشد؟ با سپاس

من تازه وارد ی آپارتمان 20واحده شدم با خانواده زندگی میکنم من 37سال سن دارم یه مدت برای خودم زندگی میکردم الان برگشتم پیش پدر مادر برادر خواهر در گیری من از اینجا شروع میشه که من اوقات که بیکارم صبح تا ظهر معمولا خونه هستم تو این تایم من داخل انباری میشم که لوازم مرتب کنم اصلا همینجوری بشینم توی انباری آیا به ساکنین ربط دارد؟

سلام من یک مغازه به مدت یک سال اجاره کردم طرف از من 3 ملیارد تومن سفته میخواد جهت ضمانت تخلیه ایا تاریخ تخلیه باید در سفته قید شود یا نه؟

صاحبخونه اجازه نمیده اقوام بیان منزل من میگه من به دو نفر اجاره دادم و حق ندارید بیشتراز یکشب مهمان نگهدارید وگرنه بایدتخلیه کنید؟

در قولنامه ما قید شده که مبلغ اجاره به شماره حساب شخص دیگری که موجر در اس ام اس به ما اعلام خواهد کرد واریز کنیم آیا این روش واریز برای من از نظر قانونی میتواند مشکل ایجاد کند آیا موجر میتوند ادعا کند که اجاره بها از طرف مستاجر واریز نشده

سلام و وقت بخیر صاحبخانه من بابت اجاره معوق من که 2 ماه و نیم هست و مبلغ این مدت هم دقیقا 20 میلیون تومان هست دو دادخواست بابت دریافت اجور معوق و تخلیه داده است. آیا میتوانم تا روز دادگاه نصف مبلغ رو پرداخت کنم و از شورای حل اختلاف مهلت بگیرم برای مابقی اجاره معوق تا حکم تخلیه صادر نکند؟