سلام روز بخیر، ما پرونده تقسیم ارث داریم که بخاطر اینکه ملک قابل افراز نیست، وارد عملیات فروش و مزایده شده ایم، سؤالم این است که نیم عشر دولتی را چه کسی بایست پرداخت کند؟ من این احتمال میدم که تو مرحله اول مزایده خریدار نداشته باشد، مرحله دوم با چه قیمتی بفروش می رسد؟  

 در صورت فروش ملک مورد نزاع از طریق عملیات مزایده، نیم عشر دولتی و هزینه مزایده از آن کسر می گردد و در غیر این صورت نیم عشر دولتی را محکوم علیه پرونده پرداخت می کند و هزینه اجرا را درخواست کننده مزایده، نسبت به عدم فروش در مرحله نخست، در مرحله دوم مزایده، مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند بفروش خواهد رفت.