باسلام. ما در ساختمان 10 واحدی ساکن هستیم که پارکینگ برای 8 دستگاه ساخته شده است و 2 واحد بدون پارکینگ می باشد. یکی از همسایگان که یک عدد پارکینگ دارد 3 عدد موتور هم کنار ماشین خود می گذارد مزاحم کسی نیست ولی یکی از موتورها در حیاط خلوته. آیا این قانونی می باشد که با یک پارکینگ 3عدد موتور هم استفاده شود؟ جزو مشاعات نیست؟ می شود شکایت کرد؟
نخست،اگر در پارکینگ به جز سه موتور خودرو، نباشد یا به میزان کافی و بدون مزاحمت برای دیگران و در صورت نبود ممنوعیت ناشی از اساسنامه ساختمان یا توافق ساکنین نسبت به قسمت های مشترک، اشکالی ندارد. دوم پارکینگ اختصاصی و متعلق به هر مالک یا بهره برداری از آپارتمان،جزء مشاعات نیست؛ سوم پس تنها در صورت استفاده ای که مزاحم یا مانع حق بهره برداری دیگر مالکین باشد، می توان دادخواهی نمود.