سلام خسته نباشید ملکی معامله کردم که در واقع من خریداریم، تو قولنامه نوشتیم که برای یک ماه دیگه بریم دفترخونه تا انتقال سند صورت بگیره و منم تا اون موقع پولم جور میشد، و بابت عدم انجام تعهدات هم از قرار هر روز 1 میلیون تعیین کردیم، تو اون تاریخ پولم حاضر شد و فروشنده نیومد دفترخونه منم گواهی عدم حضورش رو گرفتم حالا خواستم بدونم از روز انعقاد قرارداد این خسارتی که تعیین کردیم به من تعلق می گیرد یا روز شکایت؟

تعهد مندرج در قرارداد فروش ملک از زمان نقض تعهد ضمانت اجرا پیدا می کند یعنی در تاریخی که فروشنده بایست نسبت به انتقال سند در دفترخانه حاضر میشده و نشده، شما از آن تاریخ به بعد مستحق دریافت وجه التزام یا خسارات قراردادی هستید.