بنده در آپارتمانی زندگی می کنم که در هر طبقه 6 واحد وجود دارد  و لابی بزرگی دارد. واحد بنده انتهای سالن قرار دارد و با دو واحد همجوار خود 5 متر فاصله دارم. چیزی شبیه به ملک انتهای کوچه بن بست می خواستم بدونم می تونم مشاعاتم رو جدا کنم؟ یعنی این 5 متر آخر که یه جورایی اختصاصی هست رو درب شیشه ای یا آهنی بزنم؟ می تونم درخواست بدم از دادگستری برای جدا کردن فضای مشاع؟ ضمنا اکثر واحد ها کولر های خود را بیرون از ساختمان نصب کرده اند اما مدیر ساختمان از نصب ما خودداری می کنه.  من می تونم شکایت کنم از ایشون؟ البته واحدهای ساختمان سند ندارد و با سند وکالت خریداری شده است. آیا مشمول قوانین آپارتمان نشینی می شه؟

یک- اگر به طور عرفی تنها شما می توانید از آن بهره ببرید حق استفاده از آن را دارید؛

دو-برای نصب جداکننده مانند در یا هر چیز دیگر باید بیشتر دارندگان مساحت آپارتمان ها پذیرا شوند؛

سه- فضای مشاع قابل جداشدن نیست مگر این که بتوان آن را به نسبت سهم اختصاصی جدا کرد که نیازمند موافقت شهرداری و اداره ثبت برابر قانون است؛

چهار- اگر با استفاده همه از فضای بیرون ساختمان – که از مشاعات است- موافقت شده و در عمل این گونه است،‌ شما هم می توانید و در صورت جلوگیری مدیر ساختمان بدون علت موجه قانونی، می توانید در دادسرای نزدیک محل سکونت خود شکایت ثبت کنید؛

پنجم- ساختمان هایی مانند ساختمانی که واحد مسکونی شما در آن قرار دارد، زمانی که بیش از سه واحد باشند مشمول قانون تملک آپارتمان ها هستند؛