سلام بنده یک فقره چک بنابر باقیمانده قیمت آپارتمانی که بصورت پیش فروش خریداری کردم، تحویل فروشنده دادم، که در تاریخ سررسیدش بدلیل عدم موجودی برگشت خورد و بنده بعد از چند ماه اقدام به تامین موجودی وجه چک نمودم، و فروشنده علیرغم برداشت مبلغ چک از حساب،2 ماه بعد از برداشت اقدام به طرح دعوی مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه نمود و متاسفانه در جلسه دادرسی علیرغم ارایه مستندات برداشت وجه به دادگاه رای پرداخت وجه چک با احتساب خسارت تاخیر تادیه صادرشد،لذا طی لایحه ای با توضیح این موارد و پیوست مستندات و مدارک قانونی ذکر شده، به دادگاه تجدیدنظر اقدام نمودم، لذا در کمال تعجب قبل از صدور رای قطعی تجدیدنظر اجراییه علیه بنده صادرشد، متعاقبا اقدام به طرح دادخواست ابطال اجراییه و توقیف عملیات اجرایی بنابر عدم صدور قطعیت رای و پرداخت محکوم به قبل از اقدام به طرح دعوی طبق مدرک برداشت مبلغ توسط طرف دعوی نمودم. پیامی که از شعبه برام ارسال شد این بودکه: دادخواست در زمان 00/00/1401 _ 9:00 از دادگاه عمومی و انقلاب شهرستان.....به شماره 99887766 به دلیل( 1-باتوجه باینکه خواسته اصلی مطالبه وجه چک بوده خواسته فوق طبق دستور العمل موردپذیرش نمیباشد(ابطال اجرائیه فقط نسبت به خواسته هایی که موضوع آن صدور اجرائیه چک بلامحل بوده موردپذیرش میباشد)خواهان به مشاوره حقوقی هدایت شود)برگشت داده شد لذا بصورت حضوری به شعبه مراجعه نمودم وگفتندکه هیچ اعتراض و لایحه ای ارائه نشده و بعد از ارایه مدرک زمان و تاریخ ثبت لایحه اعتراضی مبنی بر ثبت در دفتر اندیکاتور توسط مدیر دفتر شعبه، و برگه برداشت وجه چک توسط طرف دعوی و سایر ادله اهمیتی ندادند و بنده رو به شعبه اجرای احکام ارجاع دادن.از اساتید بزرگوار خواهشمندم راهنماییم کنید.باتشکر
با سلام در مجاورت زمین بنده یک گلخانه وجود داره و صاحب گلخانه با چاه پروانه دار که در زمین بنده هست اقدام به گرفتن برق نموده ولی برق رو سر اون چاه نیاورده گلخانه مذکور 180 متر با چاه پروانه دار در زمین بنده فاصله داره حتی از اداره ابیاری شهرستان براش سهم اب از اون چاه در نظر گرفتن ولی الان چهار ساله نه برق اورده سر چاه نه اب از اون چاه برده رفتن داخل گلخانه چاه غیر مجاز زدن و با چاه غیر مجاز مهندس ناظر اداره برق بهشون برق داده و چاه غیر مجازش هم سال 97 شناسایی شده و در زمین مجاورش یک هکتار زمین هست و او هم چاه غیر مجاز داره و صاحب گلخانه یک رشته برق غیر مجاز به صاحب زمین داده و برنج کشت میکنن ما از این صاحب گلخانه چندها بار تهدید به مرگ شدیم که اگر گزارش بدین فلان میکنم ما چه کنیم به کجا مراجعه کنیم باتشکر
سلام وقتتون بخیر منو همسرم بابت بدهی ای که دوستش بهش داشت ماشین پراید مدل 86 گرفتیم این ماشینو همسرم به نام من زد ولی پولشو دوستش داده بود اون ماشینو فروختیم و پولشو زدن به کارت من و بعد از چند ماه یه ماشین پراید مدل 90 خریدیم که من خودم از ارث پدری و این مقدار پولی که زده بودن این ماشینو خریدیم و دوباره به نام من شد ولی قولنامه ماشین به نام همسرمه ولی وکالت و برگ سبز خودرو به نام منه الان متوجه شدم همسرم اعتیاد به شیشه داره و میخوام جدا شم ایشون برای ماشین شکایت کرده میخواستم بدونم میتونه پس بگیره؟
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم ما پرونده ای در تجدیدنظر داریم بابت ارثیه و قاضی قرار تکمیل نظریه کارشناسی را به همون کارشناس متخلف دادگاه بدوی داد که 8000 متر زمین رو کمتر از مقدار اصلی محاسبه کرده بود و اولش 700000 تومان واریز کردم و بعدش در نظریه کارشناس گفته بود 15000000 تومان به دلیل حجم زیاد کار به من بدهید که کل کاری ایشان کردند دو قطعه زمین رو متراژ کردند و به دروغ گزارش دادند 6 قطعه رو متراژ نمودم و زمین مد نظر مارو متراژ نکرده رفته زمین همسایه رو متراژ نموده و قاضی دستور پرداخت مابه التفاوت 1500000 رو داده و درسایت نوشته وقت نظارت به لحاظ ضرورت اخذ توضیح از کارشناس تجدید و به وقت نظارت به 23/7 1401 تغییر کرد ایا میخواد از کارشناس توضیح بخواد ؟ حداکثر دستمزد کارشناس یک نفره برای امسال چقدر مشخص شده؟ باتشکر
با سلام و خسته نباشید اینجانب مستاجر که حدود 5 سال است که در یک ساختمانی تک واحده سکونت دارم از آنجایی که صاحبخانه بنده شکایت کرده و خواستار تخلیه منزل شده، از آنجایی که ایشان دارای املاک زیادی هستند ولی بدون هیچ دلیل موجه ای به شکایت کردن ادامه داده که شورای حل اختلاف در آخر صلاحیت رسیدگی به این پرونده را از خود ساقط نموده است و مراجع بالاتر ابلاغ کرده این اینجانب میخواستم که بدانم از آنجایی که تمامی اجاره های این چند سال را به موقع پرداخت کردم آیا در این مرحله که شورا خود را از رسیدگی معاف دانسته در نهایت چه اتفاقی در شعبات بالاتر برای اینجانب اتفاق خواهد افتاد آیا طبق آیین نامه امسال که قولنامه های مستاجران را تمدید کردند به نظر این ماده به اینجانب تعلق خواهد گرفت یا نه ممنون از راهنمایی شما یا علی
باسلام و خسته نباشید ببخشید من در سال 92 یک واحد آپارتمان را با وکالت محضری به پسرم برای فروش دادم که در همان سال برای فروش ملک در یکی از بنگاههای معاملاتی برای فروش آن اقدام نمود و پس از پیدا شدن یک خریدار مبایعه نامه ای میان این دو تنظیم گردید که در آن پنج فقره چک و مبلغ اندکی به علاوه مبلغی مشخص که به عنوان رهن که به قرار معلوم 8 ماه بود تنظیم گردید پس از چند روز مبایعه نامه میان این دو نفر فسخ گردید از طرف خریدار و تمامی مبالغی که نوشته شده بود عودت داده شد و پس از آن طرف خریدار و بنگاه دار هیچ ضرر و زیانی نحوه نپرداخته و فسخ آن را هم ذکر نکردن که پس از دو سه روز خریداری دیگر پیدا کردن و ملک را به آن به عنوان فروش معرفی کردند ولی در قرارداد نامی از فسخ کننده ذکر نشده است و دوم اینکه مبلغ اولیه دو میلیون کمتر از قرارداد قبلی می باشد و موضوع بعدی اینکه خریدار تمامی شهرداری اوقاف مالیات و غیره را به عهده گرفته بود چنانچه در دفتر اسناد رسمی ملک را وکالتی به نام ایشان زدم اما مبلغی از پول ملک را که نزد بنگاه برای پرداخت عوامل گفته شده که سه میلیون تومان می باشد گذاشتن و سند همچنان به نام من می باشد و یکی از چک هایی که در این معامله آمده بود برگشت هم خورده است حال صاحب جدید ملک چنانچه به تعهدات خود عمل نکرده و شکایت هم کرده است برای تنظیم اقدام به تنظیم سند در شکایت خود خریدار را به نام خودش و فروشنده را به نام معامله اول فسخ شده ذکر فرموده است حال اینجانب خواستار پس گرفتن ملک خود می باشد در صورتی که رای تجدید نظر یک طرفه و بدون توجه به لایحه و مدارک ضمیمه شده از طرف اینجانب صادر گردد که به نفع خریدار می باشد که حتی در مبایعه نامه جعل صورت گرفته است؟
با سلام ما در یک خانه ورثه ای زندگی میکنیم که متعلق به 8 نفر ورثه هست به تازگی متوجه شدیم که برادر بزرگه 8 سال پیش که آن موقه مادرمان در سن 82 سالگی بودند و آدم بسیار ساده و بی سوادی بودند را به تنهایی به دفترخانه برده و از او وکالت و حق سند زدن به نام خودش را از مادرمان گرفته و ما به تازگی متوجه شدیم میگه سند بنام منه مال خودم دلم نمیخواد بدم و در متن وکالت هیچ پولی پرداخت نشده و مبایعنامه هم نداره ولی قید شده که میتواند به نام خودش کند و اما شاهد برای ثبت در دفترخانه یکی از برادرهایمان را معرفی کرده که الان 3 سال است فوت کرده و ما بعید میدونیم که آن برادرم این کار را کرده باشد آیا اثر انگشت فرد فوت شده را اگر نمونه دیگری از اثر انگشتش را نداشته باشیم میشود تشخیص داد و آیا اگر شاهد دروغی معرفی کرده باشد یعنی اگر اثر انگشت شاهد مال قریبه باشد آیا میشود فسخ وکالت را اعلام کرد یا دیگه کار از کار گذشته خیلی ممنون میشم پاسخ دهید خدا خیرات دهد با این گرانی ها نمیتوانستیم ریکس کنیم و وکیل بگیریم ممنون از لطفی که دارید خدا خیرتان دهد.
با عرض سلام.بنده درسال 97مدارک شناسایی و بانکیم را گم کردم که به علت فوت مادرم فراموش کردم جلوی کارتهای بانکیم را مسدود کنم که بعد از 9 ماه از 5 شهر مختلف از من به اتهام کلاهبرداری شکایت کردند که 4 شعبه دادگاه بنده را مبرا کردند ولی متاسفانه یک شاکی که از شهر ارسنجان بود من محکوم به تحمل 6 ماه حبس و پرداخت رد مال و جریمه محکوم شدم که خودم شخصا شماره شاکی را پیدا کردم و گفتم با وجود اینکه من این کار را نکرده ام ولی به خاطر مسدودی کارتهای دیگرم و جمع شدن پرونده این مبلغ را به شما میدهم قبول کردند ولی دو روز بعد با من تماس گرفتند و گفتند همسرم هم از شما شاکی هست ولی جا افتاده پسرعموی من دادستان هستش میگم تا دو سه روز اینده ابلاغیه ان هم برای شما بفرستند در ضمن من به ان مبلغ رضایت نمیدهم شما باید سود بابت این مدت و ضرر و زیان ما را هم پرداخت کنید که من به خاطر همین ادعاهای او دیگر پیگیر نشدم الان من باید کبدم را پیوند کنند و از طرفی جلوی کارت ملی من هم مسدود شده من چکار باید بکنم از طرفی زیاد هم وقت برای پیوند ندارم. لطفا راهنمایی کنید
سلام. بنده کارمند پیمانی هستم. درخواست انتقالی بنده در مبدا توسط هیات اجرایی سازمان پذیرفته شد. اما مدیر من که بنده زیرمجموعه ایشان هستم، به دلایلی در جلسه هیات اجرایی مذکور شرکت نداشته. اکنون ایشان ابراز مخالفت کرده و گفته اند این جلسه بدون حضور بنده بوده و باید نظر من را می‌پرسیدند. مدیران سازمان هم میگویند ایشان مدیر شماست و باید رضایت بدهد. آیا میتوان به نظر هیات اجرایی استناد کرد؟ یا اینکه دوباره می‌توانند جلسه تشکیل دهند و مخالفت کنند؟