سلام؛ خانم اقدام به گرفتن مهریه خود از طریق دادگاه کرده و تنها اموال معرفی شده مبلغ رهن یک واحد آپارتمان می باشد، محکمه به اطلاع صاحبخانه رسونده که در صورت تمام شدن مدت اجاره نامه مبلغ رهن را به حساب دادگستری انتقال دهد. حالا اگر اجاره نامه را تمدید کنند، چه اتفاقی می افتد؟

دو فرض در پاسخ گویی به این پرسش مطرح است؛ نخست اینکه ملک استیجاری تنها اموال زوج محسوب می شود و ملک مزبور جزء مستثنیات دین زوج از بابت اسکان در آن قرار گیرد، زوج می تواند نسبت به تمدید اجاره نامه اقدام کند. صورت دیگر این است که مال مزبور جزء مستثنیات دین محسوب نگردد و در این صورت مؤجر و مستأجر قادر نخواهند بود نسبت به تمدید آن اقدام کنند و در غیر اینصورت مستأجر ضامن پرداخت آن می شود. البته لازم به ذکر است که کسب درآمد از اموال در جهت تأمین معاش نیز مشمول مستثنیات دین مدیون تلقی می گردد.