آپارتمانی خریدم که توش مستاجر بود.خواست بمونه و با من قرارداد جدید اجاره نوشت و من هم قرار بود پول رهن و برای قسمت اخر پرداخت خرید به فروشنده بدم. مستاجر پول نداشت و از اونجا که چند سال بود مستاجر اون خونه بود با رضایت فروشنده در وجه فروشنده چک صادر کرد. حالا چکش پاس نشده و فروشنده هم چک و برگشت نمیزنه و باهاش صحبت کردم میگه صبر میکنم. من چه اقدامی باید بکنم که اول فروشنده نتونه ازم ضررو زیانی بگیره یا مدعی بشه. دو اینکه این مستاجر و چجوری بلندش کنم وقتی چکش برگشت نخورده؟ ممنون میشم راهنماییم کنین.
با سلام بنده ملکی رو در سال 99 اجاره دادم و مستاجر مبادرت به تولید قاچاق روغن تقلبی کرد و قبل از اتمام مدت اجاره توسط اماکن پلمپ شده وتا الان هم پلمپ میباشد ومستاجر هیچ تلاشی برای فک پلمپ و تحویل ملک انجام نداده و همینطور هم هنوز ماهانه مبلغ اجاره سه سال پیش رو داره واریز میکنه .ناگفته نماند خودش هم پرونده ای در رابط با تخلفش در دادگاه داره حالا بنده برای پس گرفتن ملک خودم باید چیکار کنم
من یک نانوایی دو پخته را از مستاجر اجاره کردم وپول ایشان دادم رفت صاحب مغازه در جریان بودند ولی تو قرارداد امضا نکردن یعنی نخواستیم که نکردین ولی بعد دوماه صاحب مغازه با من به اتحادیه رفتیم وایشان جفت مغازه هارو به من تحویل دادن و41میلیون کرایه را به 47 میلیون راضی شده اند ودو نفر هم شاهد امضا کردند ولی من از اون برگه عکس گرفتم و بعد چند صاحب کل مدارکمو با گوشی دوربینا با حضور همکارام از مغازه بردند والان که وقت مغازه تموم شده انکار میکنن که به من مغازه ندادن من اظهار نامه فرستادم که حاضر به تخلیه هستم نیومده دادخواست دادم بازم نیومدن الان یک ماه نه آرد می‌زاره بیاد کار کنیم نه میاد تحویل بگیره من چیکار برای اثباتم کل محل حاضر به شهادت هستن
سلام وقت بخیر من حدودا چند روزه خونه رو اجاره کردم اما صاحب خونه تمامی رفت و آمد ها به منزل مارو چک میکنه مثلا برادرم دو شب اومد منزل ما برای کمک در چیدمان وسایل یا مادرم برای سر زدن اومد منزل ما ایشون به همسرم میگه چرا هرشب مهمون داری و هرکس میاد خونه ما ایشون درو باز میکنه و چک میکنه میتونم از اینکارشون شکایت کنم و یا اگه ایشون بخواد منو بلند کنه از منزلش بایت کرایه حمل بارو هم که من پرداخت کردم رو پرداخت کنه به عنوان خسارت یا خیر؟
سلام .یک واحد آپارتمان را پدرم 3 سال پیش با اجاره نامه پیش نوس به مدت 6 ماه به شخصی داد و اجاره را دریافت کرد پس از آن من با پشت نویسی کردن واحد رو به شخص رهن دادم الان پدرم حدود یک سال میشه که فوت کرده مستاجر نه اجاره میده نه مبلغ ودیعه ایا میتونم حکم تخلیه بگیرم و چه کار کنم .ممنون
سلام در موعد مقرر تخلیه منزل، بنده از سه روز قبل برای اجاره ملک جدید به املاک مراجعه و قرارداد جدیدی با پرداخت بیعانه، امضا نمودم و برحسب تاریخ تخلیه مابقی ودیعه قرار شد در تاریخ تخلیه منزل قبلی به موجر جدید پرداخت گردد. لکن موجر در تاریخ تخلیه حاضر نشدند و اظهار کردندکه من فراموش کردم منزل را به املاک بسپارم و پولی ندارم. باید صبر کنید تا مستاجر جدید پیدا شود تا پولتان را بگیرید.در صورتیکه یک هفته قبل به ایشان اطلاع داده بودم و در نهایت ساعت 1400 روز پنجشنبه که دو روز تعطیلی جمعه و مناسبتی در پی داشت از مبلغ ودیعه بنده که 180م بود ، 110 تومان واریز کرد و بنده عملا هیچ کاری با این مبلغ نتوانستم انجام دهم.و همان 110م را برای موجر جدید واریز کردم و چون مابقی ودیعه را نداشتم که واریز کنم قرار داد جدید فسخ گردید. درضمن طی مدت ده روز بنده بارها باموجر قبل خود تماس گرفتم ولی یا جواب ندادند و یکبار هم پسر ایشان با الفاظ رکیک و فحاشی ناموسی نسبت به همسر و مادر و خواهر بنده جواب دادند. درضمن موجر من چون خانم هستند و خیلی هم ادا و اصول مذهبی را به نمایش میگذارند بامظلوم نمایی، رییس کلانتری را هم فریب دادند. در صورتیکه روز تخلیه و چند روز بعد بنده هم گزارش کلانتری نسبت به آماده بودن جهت تخلیه و کامیون جهت بارکیری را از کلانتری محل و رییس کلانتری گرفته بودم .یک اظهارنامه به ایشان فرستادم که مابقی پول و خسارت فسخ قراردادی که منعقد کردم که جمعا 12م بوده بعلاوه خسارت در پردلخت کامل ودیعه را برایشان فرستادم و ایشان هم با یک اظهارنامه نسبت هایه دروغ و همسو کردن رییس کلانتری از بنده تقاضای خسارت دارم . امیدوارم با مشاوره خود بنده را در رسیدن به حق قانونی و شرعی یاری نمایید. با تشکر