با سلام چنانچه حق کسی از سوی دیگری ضایع شود و فرد به دیگری یا مالش آسیبی برساند، آیا در تعیین مجرم و مجازات تقدم جرم درنظر گرفته میشود؟ مثلا کسی ماشینش را همیشه جلوی خانه دیگری پارک کند و به اعتراض صاحبخانه اعتنا نکند، آیا در صورت آسیب رساندن به ماشین صاحبخانه مجرم است یا صاحب ماشین؟
با سلام، بنده دختری ۱۹ ساله ای هستم که قصد تحصیل خارج از کشور را دارم، والدینم سالها پیش طلاق گرفته اند و من نیاز به نشان دادن مدرکی دال بر سرپرستی و حمایت مالی دارم. با مادرم و والدین مادرم زندگی میکنم و مخارجم به عهده پدربزرگم بوده و هست. آیا میتوانیم وکالت نامه ای برای این منظور تنظیم کنیم؟ ضمنا مادرم قادر به سرپرستی مالی نیست و خانه دار است.
با سلام در ماموریت بیرون کارگاه سوله سازی، از بالای ستون 10متری افتاده و مهره L1 شکسته و 4 مهره با پلاتین جوش داده شده و کارفرما (فامیل هستیم) با جلب اعتماد و فریب من حادثه را غیرکاری جلوه داد و فقط دیه 18میلیون شخص ثالث و با ثبت در دفترخانه مبنی بر عدم شکایت بعدی قضیه را ختم نمود. بعدا مرا از کار برکنار کرد و الان آپارتمانی که در آن زندگی میکنم (مالک آن کارفرما است) و قبلا قول دادنش را شفاها به من داده بود میخاد تخلیه کنم . چه کار کنم پول رهن جایی را ندارم. آیا شکایت از کارفرما کنم با چه عنوانی باید کنم؟ فقط دو شاهد در زمان افتادن سرکار دارم یعنی برای اثبات حادثه کاری بودن. اصلا نتیجه نهایی شکایت من چه خواهد شد؟ خواهشا نیاز عاجل به جواب شفاف را دارم و واقعیت ، پول وکیل حضوری را هم ندارم. سلامت و موفق باشد
سلام وقت بخیر بنده پدر و مادر سالمندی دارم و دارای چند برادر و خواهر می باشم متاسفانه برادرها و خواهرهای بنده از سالمندی پدر و مادر سواستفاده کرده و هرکدام اقدام به تنظیم قولنامه های مختلف با ایشان کرده و ملکی از املاک موجود ایشان را به صورت صوری خریداری کرده اند یا بابت یک سوم سهم الارث از ایشان رسیدهای مختلف گرفته اند ایا امکانی هست که بشود به صورت قانونی هر امضا یا اثر انگشتی که والدین بنده در ده سال گذشته داده اند باطل کرد و حق امضا واثر انگشت را در حال حاضر از ایشان بگیریم
با سلام و عرض ارادت و خسته نباشید . همسر بنده مدت 5 ماه است که بد رفتاری میکند و در خلال این 5 ماه تمکین ننموده یعنی رابطه زوجیت و زناشویی بین ما بر قرار نشده است البته دو فرزند نیز داریم و به تازگی میگوید که میخواهد مهریه را به اجرا بگذارد و مرا اذیت کند چکار باید کرد تا از حقوق خود دفاع نمایم ؟ با تشکر فراوان از راهنمایی شما
با سلام مدت پنج ماه است که خانه ایی را اجاره کرده ام در خانه مشکلاتی از قبیل نشت آب،سوراخ شدن دیوار اتاق به علت تعمیرات صاحب خانه و عدم ترمیم ،نداشتن تهویه ی مناسب برای چاه فاضلاب که در آشپزخانه قرار دارد.اینجانب به صاحب خانه سپرده ام ولی همکاری نمیکنند برای تخلیه ی خانه ام گفتم ولی با این شرایط خانه کسی اقدام به اجاره ی این خانه نمیکند صاحب خانه گفته است تا زمانی که مستاجر پیدا نکید ودیعه را نمیدهم به نظر شما چه کار کنیم؟؟ با تشکر
سلام چگونه میشود یک سرمایه گذار در بخش گیاهان دارو ،با یک مهندس گیاه شناسی قرارداد منعقد کرد تا بعدا مشکلی پیش نیاد کلیه هزینه ها شامل سرمایه اولیه با هزینه اخذ مجوزها همگی با سرمایه گذار است . طرف مقابل هم هیچ هزینه نکرده و ادعایی نسبت با مالکیت و سرمایه انجام شده توسط سرمایه گذار ندارد . قبول دارد همه انتفاع ناشی از فعالیت مربوط به سرمایه گذار است . برای اطمینان چگونه باید قراردادمنعقد کرد.با تشکر
باسلام ملک مسکونی اجاره ای که قرارداد بنام خواهرم بوده و با مادرم سکونت داشتند.خواهرم چندماه قبل از اتمام اجاره نامه به خارج از کشور رفتند و تا پایان قرارداد اجاره را بنده پرداخت نمودم وبا توافق بنده و موجر و تماس تصویری با خواهرم که ایشان هم قبول کردند مجدد تمدید نمودیم.و در پشت اجاره نامه قبلی توضیح دادیم که ازین پس بنده طرف حساب کلی در رابطه با قراردادموجود و کلیه مفاد ان هستم و ایشان و همسرش نیز امضا وقبول نمودند. مادرم بعلت تنهایی مجبور به تخلیه قبل از اتمام قرارداد شدند و موجر قول داد که یکماه پس لز تخلیه ودیعه را پرداخت میکند اما متاسفانه پعداز گذشت ۲ونیم سال جوابگو نیست.خواهرم هم به دلیل مفقودی مدارکش وسکونت در خارج از کشورقادر به دادن وکالت نیست لطفا راهنمایی فرمایید ایا با همان قرارداد میتوانم کاری کنم؟
با سلام. در پارکینگ ساختمان ما که کلا 14 واحد هستش. پارکینگ من در کنار یک خانمی هستش ایشون هرروز میگن شما روی ماشین من خط می اندازی و شروع به فحاشی و توهین می کنن. که بنده با اصرار می خوام توی پارکینگ دوربین کار گذاشته بشه که کسی قبول نمیکنه. من چکار باید بکنم در مقابل این خانم؟ لطفا کمک کنین.
سلام یکی از مالکین آپارتمان ، داخل پیلوت و راه پله ها را رنگ آمیزی کرده و لامپ های آنها را کامل عوض کرد و بقیه هیچ پولی به ایشان پرداخت نکردند ایشان نیز یک پارکینگ که به صورت مشاع بوده در اختیار گرفته و اجازه پارک به دیگران نمی دهد. 1. آیا هر کسی می تواند بدون رضایت دیگران یک خرج سنگین برای ساختمان انجام بدهد و بعد طلب مبلغ از هر واحد کند؟؟؟ آیا نباید مجمع ساختمان تصمیم بگیرند و امضاء از مالکین صورت گیرد؟ ۲. آیا اگر دیگران مبلغ ایشان را پرداخت نکنند ایشان میتواند یک قسمت از مشاعات را در اختیار خود قرار بدهد و استفاده اختصاصی نماید؟؟ آیا نباید از همان مالکان طلب کند؟ ۳. اگر مالک یکی از واحدها عوض شده باشد آیا آن فرد می تواند طلب خود را از مالک جدید درخواست کند؟؟ باتشکر
سلام من سال گذشته یک واحد آپارتمان خریدم که ظاهراً مالک قبلی مبلغی را بدهکار بوده به کل مجتمع و مدیریت مجتمع. این مبلغ در زمان مالکیت ایشان وصول نشده من نیز از اون قضیه هیچ مطلع نبودم و طی هیچ برگه و سندی حتی شفاهی نیز چیزی در این مورد به بنده گفته نشده بود. من طبق روال قانونی این ملک را خریدم و انتقال سند انجام شد اما الان مجمع ساختمان و مدیریت بدهی ایشان را از من طلب می کنند. آیا این قانونی است؟؟ آیا قبل از خرید، من باید پیگیر بدهی ایشان به مجتمع می شدم؟؟؟ آیا نباید از خود ایشان طلب کنند؟؟
اینجانب مدیر ساختمان 17 واحدی هستم که به دلیل هزینه های انجام داده شده برای موتورخانه ساختمان و بدهی به تعمیرکار درخواست مبلغ صد هزارتومن به کلیه ساکنین نمودم که واحدهایی که مستأجر بودن عنوان داشته اند به دلیل اینکه هزینه تعمیرات متعلق به صاحب خونه هست ما پرداخت نمیکنیم و فقط شارژ ساختمان متعلق به ماست ، لذا فقط شارز رو پرداخت میکنن و صاحب خونه هم میگه به عهده من هم نیست ، حالا دو سوال داشتم ، اول اینکه پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات با کیست ؟ دوم آیا می توان آب گرم واحدی را که مستدجر هست و شارز رو پرداخت کرده ولی هزینه تعمیرات رو پرداخت نکرده پس از اختار کتبی قطع کرد؟
سلام من در یک ساختمان 7 واحدی در طبقه چهارم که تک واحدی محسوب میشود و بقیه طبقات دو واحدی میباشند،مالک هستم و همچنین در این ساختمان سکونت دارم و بعنوان مدیر ساختمان میباشم یکی از همسایه ها میگه من قبض آب عمومی را پرادخت میکنم و میخواهم هر هفته ماشین بشورم و موقع نیاز مثلا خانه تکانی شب عید تمام فرشای خودمو بشورم من بعنوان مدیر و یکی از ساکنین ساختمان مخالف اینکار هستم از طرفی سه تا از ساکنین با این قضه مشکلی ندارن و دوتا از ساکنین مشکل دارن لطفا بفرمایید طبق قانون ما باید چکار کنیم. باتشکر
سلام برای ما با یکی از ساکنین سر پارکینگ که دست ما بوده است مشکل بوجود آمده است پارکینگ را ادعا کرده متعلق به ایشان است و هنوز این ساختمان هیچکدام تفکیک نگرفته ایم ولی این شخص که ملک خود ما هم بوده و دادگاه داشتیم رفته سند غیر مالی گرفته و پارکینگ را ادعا کرده مال من است و الانم رفته دادسرا تصرف ادوانی شکایت کرده است اینجا هیچکدام پارکینگها مشخص نیست هر کدام از ساکنین توافقی جای مشخص میذاشتن به اصطلاح توافقی خواهش میکنم ما را راهنمای کنین ممنون
با سلام در قسمتی از سند ازدواج شرطی بدون اطلاع همسرم اضافه شده(شرط بخشش مهریه فقط در حضور پدر یا ولی زوجه امکان پذیر است) محضردار هم این شرط را نخوانده حالا همسرم قصد حذف این شرط را دارد به دفتر اسناد مراجعه کردیم که گفتن حضور پدر زوجه لازم هست ولی پدر بنده حاضر نمیشوند البته رضایت دارند که این شرط حذف بشه ولی در دفتر اسناد حاضر نمی شوند ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ک آیا راهی برای حل این مشکل وجود داره؟؟؟