سلام وقت بخیر همسایه ما کارمندان با نفوذ یکی از ادارات دولتی است که اخیرا خونشو کامل تخریب کرد و داره آپارتمان 6 طبقه میسازه، ما که میدونستیم اگر خونشو بسازه موجب کاهش نور ساختمان ما میشه و اینکه تو شهر ما بیشتر از 5 طبقه مجوز نمیدن، از طریق شهرداری شکایت کردیم و شهرداری چند بار اومد و هیچ اتفاقی نیفتاد، یک بار که تو کوچه وایستاده بودم ناخواسته باهاش وارد درگیری لفظی شدم و فحش هایی هم بهش دادم و الان رفته ازم شکایت فحاشی و قذف کرده، چیکار کنم، مجازاتش چیه؟

سلام عرض وقت بخیر ما در یک آپارتمان 10 واحدی زندگی میکنیم که اخیراً یکی از همسایه ها به دلیل اینکه سند خونش در رهن بانک از بابت دریافت وام بوده و نتونسته پرداخت کنه توسط بانک مصادره شده و بانک هم از اون خونه برای اقامت کارمندانش که سفر میکنن به شهر ما استفاده می کنه، آیا این از لحاظ قانونی مشکلی نداره؟

 سلام وقت بخیر من آپارتمانی خریداری کردم که همراه اون 50 میلیون وام 15 ساله داشت، تا به امروز که باهاتون صحبت می کنم 5 سال از پرداخت اولین قسط میگذره و چهار سال و چند ماهشو پرداخت کردم ولی به دلیل بیکار شدنم نتونستم 8 ماه قسطشو بدم بانکم چنبار اخطاریه فرستاده و تماسم گرفتن، واقعاً ندارم بدم ؛ بنظرتون بانک میتونه خونمو به مزایده بذاره؟

سلام وقت بخیر من آپارتمانی خریداری کردم که سند زمین اون ملک رهن بانک از بابت وامی که فروشنده گرفته بود، فروشنده اقساط وام پرداخت نکرده و بانک اجرائیه گرفته و ملک به مزایده گذاشته؛ مبلغ کل وام 200 میلیون تومان است. اگر بانک کل ملک به مزایده بذاره، من میتونم اصل پولمو و خسارتمو از بابت فسخ قرارداد بگیرم؟

 سلام روزتون بخیر سؤالی داشتم؛ من یک آپارتمان پیش خرید کردم که سازنده تو قرارداد متعهد شده که وام ندارد بعد از اینکه ساختمان کامل شد مطلع شدم که ساختمان وام داره و سازنده نمیتونه سند به نام بزنه، الان یکسال از قرار تنظیم سند گذشته و سازنده وامم تسویه نکرده و هیچ کاری برای تنظیم سند به نامم نمیکنه، چیکار کنم؟

 با سلام و عرض خسته نباشید؛ دو سال پیش منو همسرم آپارتمانی را با وام بانکی خریداری کردیم که تا پرداخت تمام اقساط آن سند خونه در رهن بانک باید باقی بمونه اما منم بخشی از پول خونه را دادم همسرم میخاد سه دانگ از سند خونه رو به من انتقال بده میشه اینکارو کرد، چه راهکاری پیشنهاد میدیم؟

سلام جناب وکیل وقتتون بخیر من مدتی پیش معامله ملکی انجام دادم و مبلغ 25 میلیون علی الحساب به مشاور املاک دادم تا به فروشنده بده ولی مطلع شدم که مشاور املاک 5 تومن کم کرده و 20 تومن داده به فروشنده و از فروشنده رسید 20 میلیونی گرفته؛ میتونم شکایت کنم از مشاور املاک؟

سلام خدمت شما سروران، سوالی داشتم؛ زوج دارای یک آپارتمان دو واحدی می باشد که به صورت قولنامه ای یک واحد بنام فرزند 2 ساله و واحد دیگر به نام مادر خویش می باشد؛ حال با عنایت به مطالبه مهریه از سوی خانم، آیا ایشان می تواند نسبت به واحدی که به نام فرزند مشترکمان هست از این بابت که در اختیار زوج هست اقدام قانونی نماید؟

با سلام. شوهر فردی یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده اما به دادگاه مهریه اعلام نکرده است. حالا زن چگونه می تواند اثبات کند که مرد این اموال را دارد؟

باسلام واحترام:باتوجه به احکام قطعیت یافته مبنی بر فسخ معامله واسترداد آپارتمان...استرداد آپارتمان ازسوی واحد اجرای احکام مدنی انجام کرفته ولی در باب فسخ سندرسمی آپارتمان هیچ اقدامی انجام نشده ومیگویند چون درحکم اسمی از فسخ سند نیامده؟؟لطفا راهنمایی بفرمایید؟1-اگر بخواهم دادخوست فسخ سندرسمی رابدهم باید خواندگان دردادخوست مطروحه چه کسانی باشند؟متشکرم

با سلام. ساکن طبقه همکف یک آپارتمان 12 واحدی هستم. (چهار طبقه سه واحدی که انشعابات هر ردیف مجزاست)سه راهی فاضلاب طبقه فوقانی که در نهایت به شاه لوله اصلی فاضلاب متصل میگردد دچار ترک خوردگی شده و منجر به نم و خرابی در واحد من و همینطور سقف پارکینگ شده است. تامین هزینه رفع این مشکل شامل تعمیرات واحد فوقانی- تعمیرات واحد همکف و تعویض سه راهی(با توجه به عمر ساختمان و جنس لوله چدنی جهت تعوبض سه راهی نیاز به تخریب بخشی از شاه لوله نیز می باشد) بر عهده چه کسانی است. همچنین واحد بالا یک ماه پیش فروخته شده ولی هنوز مالک قبلی ساکن هستند و معتقدند مالک جدید باید هزینه کنند. در این مورد هم راهنمایی بفرمایید.

باسلام واحترام:خواسته خواهان(اینجانب)فسخ قردادمعامله آپارتمان اینجانب بدلیل عدم انجام به تعهدات مطروحه ازسوی خواندگان بوده است..دردادگاه بدوی حکم بر تایید فسخ معامله واسترداد آپارتمان در حق خواهان صادر شد.ودردادگاه تجدیدنظر نیزحکم تاییدقطعی گردید..واجراییه درباب استردادآپارتمان صادر شد وابلاغ گردیدوتوسط واحد اجرای احکام مدنی اجراشد...حال میخواهم بدانم باتوجه به اینک حکم بر فسخ معامه صادر شده وباتوجه به اینکه فسخ یعنی برگشتن هرچیز به حالت قبل ازمعامه مگر نبایدبااعلام رای مبنی برفسخ معامله درصدور اجراییه سند رسمی آپارتمان خواهان نیز به اینجانب انتقال یابد؟درهمین مرحله ونه باالزام یا ابطال سند رسمی .؟لطفا راهنمایی بفرمایید .باتشکر...

سلام وقت بخیر ، پدر بنده فوت شده اند ، من فرزند ارشد هستم و به همراه مادرم و برادرم که صغیر است در یک آپارتمان زندگی میکنیم ، اگر ولی قهری بخواهد سهم برادرم را تصرف کند که متاعقبا خانواده ی ما دچار تضرر میشود ، این امکان وجود دارد که من و مادرم از ایشان بابت حیف و میل کردن اموال برادرم به دادگاهای ذی صلاح شکایت کنیم و ایشان را از اختیارات خود ساقط کنند ، پی نوشت : پدر بزرگم در شهری دیگری که 400کیلومتر از ما دور است زندگی میکند و بالای 80 سال سن دارد . سپاس بابت پاسخ گویی شما عزیزان

سلام، یک آپارتمان که پارکینگ و حیاط مشاع دارد ۱. چگونه بفهمیم کی حق استفاده از پارکینگ و حیاط را دارد کی ندارد؟ آیا در صورتمجلس تفکیکی هست ۲. اینجا هیچ کس حرف هم رو متوجه نمیشه (هرکی هرکی است) یکی پارکینگ رواختصاصی کرده. یکی حیاط رو و .... هرچقدر هم میگم کسی توجه نمی کند. آیا میشه از شورای حل اختلاف یا دادگاه خواست که یک ابلاغی به همه واحدها بدهند در یک روز مشخص جمع شوند و صورتمجلس تفکیکی هر واحد را در مرجع قضایی به همه گقته بشود و تعهد گرفته شود که رعایت کنند. (نمیخوام از فرد خاصی شکایت بشود تا کینه کند)